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korb:***Einfamilienhaus mit Potenzial für Ihre Familie*** 1

Preis: 60.000,00
Region: Rothenbuch, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 5:25
Aufrufe: 0
ID: oyRKQnK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 142 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 62 m²

Grundstück: ca. 142 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte in Ortslage mit Kapazität zum Aus- oder Umbau.
Das EG mit Garage und Keller ist ebenerdig in den Hang hineingebaut und bilden das Grundgerüst für das Haus. Eine 12 Stufige Aussentreppe führt Sie in das Hochpaterre mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad mit WC. Von der Küche kommt man in den Hof oder Terrasse.
Im OG gibt es zwei weitere Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das ca. 100 Jahre alte Objekt wurde zuletzt als Ferienhaus genutzt.

Der Handwerklich begabte Käufer,kann hier seinen Traum von Eigenheim verwirklichen.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis nicht erforderlich

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Holz
Heizungsart: Ofenheizung

Rothenbuch , Aschaffenburg (Kreis)

Rothenbuch wird erstmals 1318 urkundlich erwähnt und ist eine der ältesten Ansiedlungen im Spessart. Der Ortskern ist geprägt von historischen Gebäuden um das ehemalige Jagdschloss der Mainzer Kurfürsten, das 1567 an der Quelle der Hafenlohr erbaut wurde. Heute ist Rothenbuch eine lebens- und liebenswerte Gemeinde, ein begehrter Wohnort und ein bevorzugtes Ausflugziel, eingebettet in eine einzigartige Kulturlandschaft. Die sensible Neugestaltung vieler Straßen und Plätze ergibt ein harmonisches Ensemble. Der Schloss-platz, der Maria-Stern-Platz mit seinem Bauerngarten, die Sport- und Freizeitanlage Am Setzborn und viele Grünanlagen laden zum Verweilen ein. Historische Bauten, wie das Bauernhausmuseum, die Gemeindemühle oder die Alte Pfarrscheune wurden mit viel Liebe zum Detail aufwendig renoviert und setzen zusätzliche Akzente. Herrliche Wanderwege führen von hier aus über sattgrüne Wiesen in die einmaligen Buchen- und Eichenwälder. Aus der Reihe der Veranstaltungen und Feste sticht der Historische Weihnachtsmarkt - einer der größten seiner Art in der Region - heraus, der alljährlich zahlreiche Besucher aus nah und fern in seinen Bann zieht.
Verkehrsanbindung:

Autobahnanschlussstelle: A 3 Weibersbrunn 9 km
Nächste Bundesstraße: B26 2 km
Nächster Flughafen: Frankfurt 55 km
Nächster Bahnhof: Heigenbrücken 9 km
Nächster ICE-Bahnhof: Aschaffenburg 27 km

Infrastruktur:
Kindergarten/Tagesstätte im Ort: Kindegarten/Hort
Schule im Ort: Grundschule
Spielplatz im Ort: 3
nächste Hochschule: Aschaffenburg 25 km
nächstes Krankenhaus: Lohr am Main 20 km

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien

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