Kopie-Ebenerdiges Wohnen! Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 793 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 793 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnebene ein großzügiges Wohnzimmer mit mehreren Ausgängen zu den Terrassenflächen bzw. zum Garten, eine Küche, helles Gäste-WC, ein echtes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche, gefliester Flur / Diele, drei Schlaf-/Kinderzimmer (ein Zimmer derzeit offen zum Wohnzimmer) sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen genügend Fläche für einen gemütlichen Essplatz sowie einen Ausgang zu einer der sonnigen Terrassen.

Die Aufteilung ist ideal für einen 2-4 Personenhaushalt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss.

Das Haus ist auf dem Grundstück optimal platziert und ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Die vom Eigentümer erstellten Terrassenflächen (2 Stück) bieten Ihnen Sonnen- als auch Schattenplätze.

Haben wir Sie von dieser Immobilie überzeugt? Dann senden Sie uns gerne eine Email und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Badezimmer und Gäste-WC mit hellen Wand-/Bodenfliesen, Fenster im Badezimmer und Gäste-WC, Kunststoffrahmenfenster mit Isoverglasung, Natursteinfensterbänke, rotverklinkerte Außenfassade, Kunststoffrahmentüren zu den Terrassen / zum Garten, elektrische Außenrolläden, Holzinnentüren mit Holzzargen, Hauseingangstür aus Kunststoff (Isoverglasung), grauer Fliesenspiegel in der Küche, Gartenhaus, Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Spülmaschine und Kühlschrank

Haustechnik: Gastherme mit Warmwasserversorgung, Wasser-/Heizleitungen aus Kupfer (unter Putz verlegt), Fussbodenheizung auf der kompletten Wohnebene (wassergeführt), Elektrik: Sicherungsautomaten mit Fehlerstromschutzschalter (FI) und 3-adrigen Elektroleitungen

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Grasberg-Wörpedorf. Die Gemeinde Grasberg gehört zum Landkreis Osterholz-Scharmbeck und liegt in einer reizvollen, ländlichen Umgebung etwa 20km nordöstlich der Hansestadt Bremen. Grasberg bietet sehr gute Voraussetzungen für ein ruhiges Wohnen und ist auch für Familien mit Kindern ein idealer Standort. Durch seine guten Verkehrsverbindungen ist Grasberg gut vernetzt mit seinen Nachbargemeinden sowie der Hansestadt Bremen und zählt zu den beliebtesten Ortschaften im Speckgürtel von Bremen.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer Seitenstraße in einem begehrten Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Wieviel ist Ihre Immobilie wert? Marco Tietjen, Dipl.-Sachverständiger (DIA) bewertet Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung. Nähere Infos unter www.gutachter-kanzlei.de. Wenn Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, können Sie mich beauftragen, mit Ihnen gemeinsam eine Begehung der Immobilie durchzuführen. Ich werde mir vor Ort das Haus ansehen und Sie im Anschluss beraten, was nach Kauf auf Sie zukommen könnte, worauf Sie besonders achten sollten und ob der Kaufpreis für die Immobilie angemessen ist.

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Marco Tietjen ist seit 25 Jahren als Immobilienmakler in Bremen und Umgebung tätig und persönlich Mitglied im Ring Deutscher Makler seit 1997.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen