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Kontorhaus-Bürofläche am "Jungfernstieg" 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 April, 2:34
Aufrufe: 0
ID: g1mBr8Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 118.19 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 118.19 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.81 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 137.81 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche wird über ein historisches Treppenhaus mit Stilelementen sowie über einen vollverglasten Personenaufzug erschlossen.

Die Fläche im 2. Obergeschoss mit ca. 118,19 m² gliedert sich in 2 Räume zum Jungfernsieg mit Stuckdecken sowie 2 Räume nach hinten gelegen, kleine Pantry, WC-Einheit (Damen und Herren mit gemeinsamen Vorraum), kleiner Archivraum.

Ausgestattet ist die Fläche u.a. mit Glastüren, teilweise Glaswände, Downlights im Flur, Teppich, Raufasertapete, Deckenhöhe ca. 3,50 m.

Lage

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am "Gänsemarkt" bzw. unweit der "Binnenalster".

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, die "Gänsemarkt-Passage", der "Hamburger Hof", Restaurants, Banken sowie die Hotels "Vier Jahreszeiten" und "Marriott", befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die U-Bahn-Stationen "Gänsemarkt" und "Jungfernstieg" sowie durch zahlreiche Buslinien, die in fußläufiger Entfernung zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 118,19 m², Bundesland: Hamburg

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