Königswinter-Römlinghoven - nur 1 km von Oberkassel - Doppelhaus für die GROSSE Familie

Kaufpreis: € 713.334,00

Wohnfläche: ca. 219 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 390 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 713.334,00

Käuferprovision: Auf das Grundstück entfällt eine Courtage in Höhe von 20.850,00 Euro inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 219 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Aufgepasst - seltene Lage in Römlinghoven.

Neubau nach Abriss.

Unser Angebot an Sie - nach Ihren Wünschen noch gestaltbar - ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche - und ca. 90 m² Nutzfläche im Keller.

Keller ist im Preis enthalten.

Energiestandard: KFW55

Volle Ausstattung:

mit Elternbereich im Staffelgeschoss

mit modernster Energietechnik - Wärmepumpe/Fußbodenheizung

mit elektrischen ALU-Rollläden

mit Sicherheits-Eingangstür - RC2 und Seitenteil

mit modernem Duschbädern - bodengleich gefliest

und noch viel MEHR.

Das modern und praktisch geplante Haus bietet der ganzen Familie viel Platz.

Wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

+ KFW 55
+ moderne, zeitlose Optik
+ große Fensterflächen
+ Fenster in Passivhaus-Qualität
+ elektrische ALU-Rollläden an allen Fenstern
+ modernes Bad mit bodentief gefliester Dusche
+ modernste Energietechnik mit Wärmepumpe (Energiesparhaus)
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ 5-Phasen-TÜV-Überwachung
+ und vieles mehr

Lage

Königswinter-Römlinghoven - zentrales Wohnen in ruhiger Lage.

Station Linie 66 nach Bonn nur ca. 550 m.

Kindergarten, Grundschule, Geschäfte und Ärzte schnell erreichbar.

Wir sind keine Makler, aber wir helfen Ihnen bei dem Erwerb des Grundstücks und bauen auch gerne für Sie auf einem vorhandenem Grundstück.

Sprechen Sie uns an.

Sonstige Angaben

Wir verbauen nur Markenprodukte und Sie treffen gemeinsam mit unseren Profis Ihre Entscheidung für Ihr individuelles Haus - ganz solide!

Im oben genannten Preis ist das Grundstück, die Abrisskosten und das Haus enthalten.

Die Kaufnebenkosten und die Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Die Bauausführung wird durch unsere Dipl.-Bau-Ingenieure und Architekten geleitet.

Zusätzlich erhalten Sie eine 12-Monate Festpreis-Garantie, sowie die 5-Phasen-TÜV-Baubegleitung.

Gerne erstellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen eine Gesamt-Budget-Planung, welche Ihnen auch eine Finanzierungssicherheit bietet - lassen Sie sich einen unverbindlichen Termin bei uns im Haus geben.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.60