Königswartha/ Zescha - Super Sommerspecial - Reihenendhaus perfekt für Familien - Kaufen jetzt!

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 288 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 428 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 288 m²

Grundstück: ca. 428 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Reihenendhaus in ruhiger Lage an. Das Objekt wurde 2011 saniert und das Dach wurde 2001 erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

In der untersten Etage dieses Hauses befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die zur Zeit vermietet ist. Im Objekt wurde teilweise eine Fußbodenheizung verlegt, diese läuft über die Ölheizung. Auf beiden Etagen befinden sich Bäder im Obergeschoss auch mit Badewanne. Die zwei Küchen im Haus sind im Kaufpreis enthalten. Die Küche im Obergeschoss wurde erst im Jahre 2011 für 11.000 Euro neu angeschafft. Einige Räume wurden mit hochwertigen Dimmer Schaltern ausgestattet, somit kann man es sich schön gemütlich machen. Im Dachgeschoss wurden hochwertige Velux Holzfenster eingebaut, die durch ihre Doppelverglasung gut abdichten.

Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erwärmt. Ein geschlossenes Heizsystem ist vorhanden, die Heizung müsste jedoch nachgerüstet werden, beispielsweise durch eine Brennwerttherme. (ca. 5.900,00 Euro Bezeichnung: Gas-Wand-Brennwertkessel TZERRA 15- Angebot vom Heizungsbauer liegt vor)

An dem Reihenendhaus sind noch kleine Reparaturen durchzuführen, dazu gehört der Außenputz mit geschätzten Kosten von ca. 2.000,00 Euro. Außerdem ist das Objekt nicht an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen und verfügt zur Zeit über eine 3-Kammergrube, die umgerüstet werden müsste. (Kosten ca.: 5.500,00 Euro Kläranlagentyp: Klaro EasyOne oder PUROO - Angebot liegt vor).

Die Garage ist in das Haus integriert somit steht auch Ihr Auto im Trocknen. Über der Garage befindet sich ein Balkon der zum Verweilen einlädt.

Dieses gemütliche Haus eignet sich perfekt für eine Familie, denn hier ist ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung und zum Entspannen. Optional kann ein Grundstück nach Absprache, mit bis zu 2.000 Quadratmeter, direkt anliegend ans Haus zusätzlich erworben werden.

Lage

Zescha ist ein kleines sächsisches Dorf im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Es gehört zur Gemeinde Nescchwitz und zählt zum Siedlungsgebiet der Sorben.

Der Ort befindet sich ca. 14 Kilometer nordwestlich von Bautzen. Nachbarorte sind Niesendorf im Norden und Neschwitz im Süden. Die Bundesstraße 96 von Bautzen nach Hoyerswerda verläuft einen Kilometer östlich des Ortes.

Sonstige Angaben

Da wir für den Verkauf des Objektes einen Exclusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünsch, die gesamte Abwicklung läuft über Zuschke-Immobilienvermittlung.

Weitere Angebote, sowie einen Videorundgang zum Objekt finden Sie unter:
www.zuschke-immo.com

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen