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Königsplatz, 279 m² im Dachgeschoss

Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:06
Aufrufe: 2
ID: r6XM8Kg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 279 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 279 m²

Objektbeschreibung

Bürofläche DG: ca. 279 m²

FG-Stellplätze: 2 Stück

Miete DG: € 9,00 / m²
Nebenkosten: € 1,00 / m²
Heizkosten: € 1,00 / m²
FG-Stellplatz: € 120,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Repräsentative Chefetage
Elektrische Außenjalousien
Indirekte Beleuchtung
Teeküche
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Getrennte Sanitärflächen
CAT 5 Verkabelung
Arbeitsplatzgerechte Rasterbeleuchtung
Serverräume
Einbauaktenschränke
Sanierung aktuell noch nach Mieterwunsch bis Januar 2016 möglich
Neue Eingangssituation
Neue Böden
Videoüberwachung im Treppenaus angedacht
Zwei KFZ-Stellplätze im Hof möglich, weitere in umliegenden Parkhäusern

Lage

Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof.
Ca. 1 Gehminute zur Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs am Königsplatz.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 279,00 m²

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