KÖNIG15 - das Immobilien-Goldstück in Schwabach - 4-Zimmerwohnung mit Terrasse - Nr. 106

Kaufpreis: € 403.600,00

Wohnfläche: ca. 112.42 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 403.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.42 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Architektur
Angepasst an die Innenstadtlage entwickelte das Architekturbüro Hübsch und Ramsauer
ein modernes und zeitloses Wohnkonzept.
Wovon träumen Sie? Klassisches fränkisches Satteldach mit heimeligen Gauben oder
Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen? Hier findet jeder seinen individuellen Wohntraum:
Das Neubauprojekt umfasst zwei architektonisch unterschiedlich konzipierte Gebäude,
in denen über einer zentralen Tiefgarage und an einer gemeinschaftlichen Grünfläche
34 Wohneinheiten entstehen. Diese setzen sich aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen
mit Wohnflächen von 62 m² bis 138 m² zusammen. Je nach Gebäude und Lage sind
die Wohneinheiten mit Dachterrasse, Terrasse, Loggia oder Balkon ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Lebensgefühl
Erfahrungsgrößen und gut möblierbare Zuschnitte wurden an individuelle Wohnwünsche
angepasst. Ob Familienwohnungen oder Appartements für Singles oder Paare - unser
Goldstück wird Sie überzeugen.
Erreichen Sie Ihre Wohnung bequem von der Tiefgarage über den hausinternen Aufzug.
Die Wohnungsausstattung entspricht sicher auch Ihren Vorstellungen.
Bei der Gebäudekonstruktion, dem Ausbau von Gemeinschafts- und Wohnflächen und
im Rahmen der haustechnischen Ausstattung werden wertige Materialien eingesetzt.
König15 bietet Ihnen damit ein modernes und angenehmes Wohnambiente, in dem Sie
sich rundum wohlfühlen können.

Lage

Mit nur zwei Gehminuten bis zum Königsplatz profitieren die Bewohner von der optimalen
Citylage. Vor Ihrer Haustür erwartet Sie ein guter Branchenmix aus Einzelhandelsgeschäften, Apotheken, Ärzten, zahlreichen sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie beste ÖPNV-Verbindungen. So erreichen Sie zum Beispiel Nürnberg bequem mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten. Das Fränkische Seenland mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist von Schwabach aus mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen
Verkehrsmitteln ein nah gelegenes Ausflugsziel.
Mit über 40.000 Einwohnern ist Schwabach der südlichste Partner der mittelfränkischen
Städteachse. Als typisch fränkische Stadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und
reizvollen Winkeln verbindet Schwabach alle Vorteile eines Großraums mit der Nähe zur
Natur, gesunder wirtschaftlicher und sozialer Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.