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Kompromisslosigkeit in Form und Funktion!
Kaufpreis: € 567.900,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1176 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 567.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 1176 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Kern-Haus Cube verkörpert Kompromisslosigkeit in Form und Funktion. Die Fassadengestaltung folgt den Proportionen des modernen Bauhausstils.
Zur Straße präsentiert sich das Haus in einer modernen Ansicht und bietet mit seiner Eingangsüberdachung einen praktischen Nutzen. Die Rückseite öffnet sich mit großen Fenstern dem eigenen Garten und bietet mit dem Balkon einen besonderen Nutzen. Im Inneren setzt sich die klare Linienführung des Hauses fort: die großzügige Diele präsentiert sich jedem Besucher und bietet durch deckenhohe Glaselemente einen Einblick in den großen Wohn- und Essbereich des Hauses. An die geräumige Küche ist ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen, der viel Platz für die Technik, aber auch Vorräte bietet.
Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume. Das Elternschlafzimmer erhält einen direkten Zugang auf den Balkon. Das separate, große Wohlfühl-Badezimmer kann lediglich aus dem Elternzimmer betreten werden. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss zwei Zimmer, die beliebig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Ein hierfür vorgesehenes Duschbad vervollständigt das Raumangebot. Eine zweite Variante des Dachgeschosses beherbergt zwei Kinderzimmer und ein Home-Office. In diesem Falle wird das Badezimmer von allen Bewohnern des Hauses genutzt.
Design und Wohnlichkeit verleihen diesem Lifestyle-Haus einen starken Ausdruck - nie war modernes Wohnen schöner!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Garage, Geräteraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Remagen, eine Stadt die fast alleinig am romantischen Rhein Altertum, jüngere Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft miteinander verbindet. Römische Ausgrabungen, die berühmte Brücke von Remagen mit dem Friedensmuseum, die Apollinariskirche, das Arp Museum Bahnhof Rolandseck , die Fachhochschule RheinAhrCampus Remagen mit über 2.700 Studierenden, das sind die Eckpfeiler einer Kultur, die man sonst in einer Stadt von rund 17.000 Einwohnern lange suchen muss.
14 km Uferlinie an einem der schönsten Abschnitte des Mittelrheins, die unmittelbare Nähe zur angrenzenden Bundesstadt Bonn, der größte Bahnhof zwischen Bonn und Koblenz mit Zugang zu den Ausflugsorten im Ahrtal ( Ahrtalbahn ), das alles sind weitere Markenzeichen von Remagen, das ständig wächst und wo derzeit zusätzliche attraktive Wohn- und Gewerbereserven erschlossen werden.
In der Stadt Remagen gibt es über 160 verschiedene Vereine.. Diese gliedern sich in die Sport-, Musik-, Karnevals-, Heimat- und Traditions-, Förder- sowie sonstige Vereine.
Eine große Auswahl an schulischen Einrichtungen und Weiterbildungseinrichtungen ist in Remagen ebenfalls gegeben.
Verkehrstechnisch liegt Remagen besonders günstig. Ein Bahnhof mit Intertercityanbindung, die Ahrtalbahn direkt nach Bad Neuenahr , B9 Anschlüß und auch die A 61 ist nicht weit. Auch die rechte Rheinseite ist über Schnellfähren gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.
Ihr Ansprechpartner Simone Distelrath vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 228 91566823
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1