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Komplettsaniertes Bauernhaus in sehr schöner Lage mit Garten und Terrasse von Architektin zu vermieten
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: November 2016
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Nebenkosten: € 50,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
bezugsfrei ab: November 2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014-16 saniert
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 36.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bauernhaus, das in den vergangenen zwei Jahren im Zuge der Dorferneuerung mit komplett saniert wurde.Die Besitzer sind selbst Architekten.
Mit den getroffenen energetischen Maßnahmen wurde der Standard KfW-Effizienzhaus- Denkmal erreicht.
Lage
Oberölschnitz liegt im Südosten von Bayreuth, ca. 12 km vom Zentrum und der Universität entfernt. Der Ort wurde 2015/16 im Rahmen der Dorferneuerung saniert. Durch die sehr schöne landschaftliche Lage und die Nähe zu Bayreuth wird er auch für zuziehende Menschen attraktiv.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus wird über ein relativ großzügiges Treppenhaus erschlossen. Man erreicht die Gästetoilette, das vordere große Zimmer und die Küche mit Essplatz. Von der Küche aus betritt man den Waschmaschinenraum auf der einen und den Wohnraum mit Zugang zur Terrasse auf der anderen Seite.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, ein offener Sitzplatz sowie das Bad mit WC.
Angebaut an das Bauernhaus, aber vollkommen getrennt erschlossen, befindet sich das ehemalige Stallgebäude. Dieses wurde ebenfalls als Wohnraum umgebaut und wird als Ferienwohnung genutzt.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung