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Komplettes Bürogebäude mit Parkplätzen in Top Lage!

Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 18 September, 11:02
Aufrufe: 1
ID: GyJdGNY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6435 m²

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6435 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 104.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wird aktuell als Bürogebäude genutzt und befindet sich in bester Lage der Stadt Saarbrücken. Gut vorstellbar und repräsentativ wäre auch die Anbringung von Außenwerbung für das eigene Unternehmen, welche man bereits von der Autobahn aus sehen kann. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und neun Obergeschosse. Darüber hinaus sind 32 Stellplätze und 45 Tiefgaragenplätze vorhanden. Aufgrund seiner kompakten Form sind viele alternative Nutzungen denkbar. Es besteht eventuell durch Umbau die Möglichkeit weitere Stellplätze im Objekt unterzubringen.

Lage

Das Bürogebäude liegt im Stadtzentrum von Saarbrücken in unmittelbarer Nähe zur Saar. Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes. Dadurch ist eine ideale Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie zur Autobahn gegeben. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ämter Restaurants und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die super Lage des Objektes und seine Höhe ist es in Saarbrücken zudem weithin werbewirksam sichtbar.

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