Komplettes Bürogebäude in bester Ecklage 1

Kaltmiete: € 6,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3126 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,50

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.19%MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3126 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Bürofläche - 1. bis 6.OG 3126m², Nettokaltmiete beträgt 20317,70 Euro/mtl, Nebenkosten und Heizkosten betragen 7814,50 Euro/m²/mtl, Gesamtmiete beträgt 28.132,20 €/mtl. Je Etage stehen etwa 520,5 m² , so dass die mögliche Gesamtmietfläche vom 1.OG bis zum 6.OG ca.3.125,8 m² beträgt. Die Etagen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. Konventionelles Bürogebäude mit ansprechendem Eingangsbereich und Treppenhaus, zwei Aufzügen, Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Tapezierte Leichtbauwände, teilweise mit Glaseinsätzen, abgehängte Decken, neue Bodenbeläge, umlaufende Cat 5-Netzwerkverkabelung (nur im 1. und 2.OG), Küchen, Damen- und Herren-WC-Anlage in jeder Etage, bei Bedarf Klimaanlage (nur im 1. und 2.OG), zwei Aufzüge, Tiefgaragen- und Außenstellplätze, provisionsfrei direkt vom Eigentümer mietbar.

Lage

Das Gebäude liegt in bester Sichtlage an der Kreuzung Am Stadtrand / Friedrich-Ebert-Damm, der wegen seiner diversen Autohändler vor allem als Automeile bekannt ist. In den letzten Jahren haben sich jedoch verstärkt auch Unternehmen anderer Branchen dort niedergelassen, die die schnelle Verbindung zum Flughafen, der Innenstadt und der Autobahn 1 zu schätzen wissen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude, gute Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Bundesland: Hamburg