Komplette Etage mit mehreren netzverkabelten Büros 1

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Mieterprovision: 3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Bite rufen Sie für einen Besichtigungstermin unsere Mitarbeiterin Frau Andrea Lozancic unter
Tel.: 0176-34069981 an.

Eine komplette Etage mit ca. 220 qm mitten im Herzen Pforzheim. Die Büros sind lichtdurchflutet und sind netzverkabelt. Die Büors eignen sich wie z. B. für Architekten, Steueberater, Ingenieure, Sprachschulen etc.
Separate WC´für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden.
Eine Teilung in ca. 110 qm wäre auch möglich. Die Büros sind renoviert und können sofort bezogen werden. Ein Hausmeister sorgt für die Sauberkeit.
Die Nebenkosten betragen Euro 2-qm.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch zu einer Besichtigung, Sie werden positiv überrascht sein!

Bauart:
Massiv

Obergeschoss:
2 OG: mehrere abgetrennte netzverkabelte Büros

Heizung:
Fernwärme

Fenster:
Isolierverglasung Kunststoff weiss

Ausstattungsbeschreibung

Böden: Flur, WC´s und Küche sind gefliest, Büros mit Parkett verlegt und netzverkabelt

Lage

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Mit ca. 120.000 Einwohnern zählt sie als Grossstadt und ist die achtgrösste Stadt Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe-Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Nächstgrössere Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn 8 von Karlsruhe nach Stuttgart, von der die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Die vierte Ausfahrt Pforzheim Südwurde 2008 fertiggestellt, die südlichen Stadtteile Dillweissenstein, Büchenbronn und Huchenfeld lassen sich damit einfacher erreichen. Durch die Stadt selbst führen die B 10 und die B 294. Ferner beginnt hier die B 463 in Richtung Nagold.

Über die A8 ist der Internationale Flughafen Stuttgart in etwa 35 Autominuten erreichbar, der Flughafen Karlsruhe-Baden-Baden Flughafen Karlsruhe-Baden-Baden in etwa 60 Autominuten.

Ein Ende 2009 vorgestellter Verkehrsentwicklungsplan enthält u.a. eine neue Ost-West-Achse entlang der Eisenbahntrasse, mit der die vom Auto- und Durchgangsverkehr geprägte Stadt entlastet werden soll.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Bürofläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg