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Komplette Etage, geräumig, nur 1 Durchgangszimmer für Hobby-Handwerker!
Kaltmiete: € 392,00
Wohnfläche: ca. 83.49 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 392,00Nebenkosten: € 149,00
Heizkosten: € 58,00
Kaution: € 784.00 2 NKM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83.49 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus an der Gewerkschaftsstraße überzeugt durch seine gepflegte Fassade und hebt sich dadurch positiv ab. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert. Die Flurreinigung wird von den Mietern übernommen, sodass die Betriebskosten effektiv gering gehalten werden. Ebenfalls wurde das Treppenhaus betoniert, sodass die Geräuschentwicklung gesenkt und Ihr Wohnkomfort gesteigert wurde.Zahlreiche kostenfreie (Bewohnerparkausweise erforderlich) Parkmöglichkeiten stehen Ihnen straßenseits zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich derzeit im unrenovierten Zustand. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung als auch finanziell, sofern Sie Interesse haben besprechen wir gerne weitere Details bei einem Besichtigungstermin vor Ort.Wir bieten Ihnen mietfreie Zeit für Ihre Renovierung oder einen Baumarktgutschein.Damit Sie bereits einen Einblick erhalten befinden sich Bilder der Wohnung im Anhang.
Lage
Diese Immobilie ist zentral gelegen, sodass zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig zu erreichen sind. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können. Die Anschlussstelle an die Bundesstraße der B223 ist in nur ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.