Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)
Komplett saniertes Wohnhaus in ORSCHOLZ (15 Min. bis L-Schengen/Remich) Garage / 3 SZ / Garten!
Kaufpreis: € 279.500,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 573 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.500,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 573 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933/2016
Renovierungsjahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein komplett renoviertes und saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage von Orscholz. Das Wohnhaus verfügt über einen großen Balkon sowie über einen ebenerdigen Garten.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss: Flur, Technikraum, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachboden ausbaubar
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden wurden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (2016).
Die Fenster bestehen aus Holz-Isolierverglasung und Kunststoff-Isolierverglasung.
Bäder wurden komplett erneuert.
Lage
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.
Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur.
Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt. (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042114