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Komplett saniert! Vielfältige Nutzung! Laden/Büro, Rosenau, Nähe Plärrer

Preis: 598,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 3:40
Aufrufe: 1
ID: B6vpROry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 598,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 598,00

Mieterprovision: Mieterprovision: 1,19 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. - zahlbar und fällig bei Abschluß des Mietvertrages.

Nebenkosten: € 36,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ca. 38 m² Laden- / Bürofläche mit Schaufenster in zentrumsnaher Lauflage.

Lange Jahre war hier ein alt eingesessener Uhrenhandel beheimatet. Gut geeignet ist der Laden durch seine Kundenfrequenz aber sicherlich auch als Bürofläche. (Versicherungsbüro, etc.)

Der Laden wurde jetzt frisch saniert:
Neue Heizung, kpl. neue Toilette mit Waschbecken, neuer Fliesenboden, neue Elektrik, Wände frisch verputzt und weiß gestrichen etc.!
Die Deckenbeleuchtung wird gerade installiert.
Der Laden verfügt über eine neue Toilette mit Waschbecken, Zentralheizung und Isolierglasfenster. Auch sind Anschlüsse für z.B. eine Teeküche vorhanden.
Details zur Ausstattung lassen sich natürlich am Besten bei einem Termin vor Ort klären.

Lage

Das Gebäude liegt sehr zentral in der Nähe des Rosenau-Parks und dem Plärrer.
Die Nürnberger Innenstadt ist somit lediglich ca. 5 Gehminuten entfernt. Die
Infrastruktur / Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann als sehr gut bezeichnet werden.

Sonstige Angaben

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, oder rufen Sie uns direkt unter 0911 / 37 33 300 an. Vielen Dank

Hinweis:
Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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