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Komplett renovierte 3 Zi.-Wohnung mit zusätzlichem separaten Atelier im DG

Preis: 68.000,00
Region: Enger, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 April, 5:15
Aufrufe: 4
ID: Pyza9nQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Möbliert, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese überaus freundlich durchrenovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus welches 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde. Hier wird im 2. OG eine ca. 68 m² große Wohnfläche geboten, die sich in einem guten technischen Zustand befindet. Eine Gaszentralheizung bietet wohlige Wärme. Die Fenster wurden 2015 erneuert und teilw. neu gedämmt. Ein Küchenraum inkl. einer schönen Einbauküche, ein großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und mod. Einbaumöbeln ermöglichen ein gutes Wohngefühl. Über den Eingangsflur gelangt man in alle Räume. Jedes Zimmer ist frisch gestrichen und mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.
Letzte Grundrenovierungen erfolgten von 2011 bis 2015. Einige Ausstattungsdetails befinden sich noch in der Garantiezeit!
Zusätzlich hat die Wohnung einen Balkon, einen separater Kellerraum mit kleinem Fenster und eine Garage. Zusätzlich kann ein weiterer Parkplatz angemietet werden.
Ein gemeinsamer Waschkeller mit Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner ,einen Wäschekeller mit Platz für Wäscheständer und Seile für große Sachen und ein großer Fahrradkeller sind ebenfalls im Haus vorhanden.

Da ganz spezielle Highlight dieses Verkaufsobjektes ist ein ca. 45 m² großes Atelier mit eigenem Eingang über das Treppenhaus im Dachgeschoss!

Details:
Das großzügige Studio könnte der ideale Ort für Kinder im Teenageralter sein, die hier ihr eigenes Reich haben. Aber dieser Wohnraum ist auch ideal als Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar. Zwei Veloux Fenster sorgen für eine freundliche Helligkeit und der Fußboden ist mit Laminat verlegt. Dort im DG befindet sich ein kleines Bad mit WC und Waschbecken. Hier wäre auch noch Platz für eine kleine Badewanne oder für eine Waschmaschine bzw. einen Trockner. Den Vorflur kann man auch noch für eine kl. Garderobe nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

ca. 45 m² Atelier im DG

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlung mit Grünanlagen. Es ist zentral gelegen, so dass alle Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar sind. Kindergärten, eine Musikschule, Grundschule und ein weiteres Schulzentrum befinden sich direkt im Ort.
Es besteht eine optimale Anbindung nach Spenge, Bünde, Herford und Bielefeld.
Die Auffahrten zu den Autobahnen A2 und A3 sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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