Komplett möbliertes, exklusives Penthouse in bester Citylage in Darmstadt 1

Kaltmiete: € 3.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 3,5

Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaution: € 6.000,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sehr helles Penthouse in bester Citylage mit umlaufendem Balkon.

Objektbeschreibung

Das Penthouse liegt im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss (Maisonettte) eines 7-Familienhauses. Von der Tiefgarage (2 Stellplätze) geht man stufenlos zum Aufzug des Hauses, der direkt in die vierte Etage ins Penthouse fährt. In der vierten Etage befindet sich das sehr große, nach Westen ausgerichtete Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit fünf Zugängen zum umlaufenden Balkon. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein sehr großes Tageslichtbad mit Wanne und großer Dusche sowie eine hochwertige Infrarotkabine. Alle Räume sind sehr hell, besonders die Diele, die mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein über 20 m² großer Kellerraum.
Die Wohnung wird gerade renoviert und möbliert. Ab Mitte Oktober steht die Wohnung vollständig möbliert zur Verfügung. Unter anderem sind folgende Möbel geplant:

Wohnzimmer
- Couch und Sessel
- Tisch
- TV-Board
- Flachbild-TV
Esszimmer
- Tisch mit 6 Stühlen
- Sideboard
Küche
- vollständige Einbauküche mit E-Geräten
- kleiner Esstisch mit 4 Stühlen
Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschine
- Trockner
Schlafzimmer
- Bett (komplett mit Wäsche)
- Schrank
- Nachtkommoden
- TV
Büro (alternativ Kinderzimmer)
- Schreibtisch mit Stuhl
- Schränke
- Tisch mit 2 Stühlen
Tageslichtbad
- Wanne
- Dusche

Ausstattungsbeschreibung

Parkett in den Wohnräumen
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Bodentiefe Isolierglasfenster Kunststoff
Elektrische Rollos (teilweise)
Umlaufende Dachterrasse
Fußbodenheizung
Infrarotkabine
Kabelanschluss
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum ca. 20 m²
Waschküche im Keller
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
Aufzug
Video Türsprechanlage

Lage

Darmstadt liegt im südlichen Teil Hessens und ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt sowie des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Mit etwa 150.000 Einwohnern ist Darmstadt die viertgrößte Stadt Hessens. Darmstadt liegt zwischen Frankfurt (ca. 30 km) im Norden und Heidelberg (ca. 50 km) im Süden. Im Südosten liegt der Odenwald, der als Naherholungsgebiet zahlreiche Freizeitgestaltungs-möglichkeiten bietet. Im Süden grenzt die Bergstraße und im Westen die Rheinebene an Darmstadt. Die Verkehrsanbindung mit der A5 (Richtung Frankfurt / Heidelberg) und der A67(Richtung Wiesbaden / Mannheim) sowie der A661 (Richtung Offenbach) sowie der B 26 (Richtung Dieburg und Aschaffenburg) wird ergänzt durch das Angebot der zahlreichen Bahnverbindungen. Der Frankfurter Flughafen liegt ebenfalls nur etwa 25 km entfernt.

Das Haus selbst steht zentral aber dennoch in ruhiger Citylage nur unweit der Fußgängerzone in der Nähe der Ludwigskirche.

Sonstige Angaben

Das Penthouse kann auf bestimmte Zeit angemietet werden. Es wird an eine Einzelperson oder an ein Paar mit max. einem Kind vermietet. Das Penthouse wird nur an Nichtraucher vermietet.
Dieses Exposé wurde durch IMMOIMAGE.DE erstellt. Alle Angaben stammen weitgehend vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die gezeigten Grundrisse sind lediglich Skizzen und daher nicht maßstabgetreu. Die Fotos können farblich von der Realität abweichen. Ebenso können Verzerrungen nicht ausgeschlossen werden. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. IMMOIMAGE.DE übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben.
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Kontakt:
Heinz Janssen
E-Mail: [email protected]
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Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse