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Komplett freies, einmalig großes Einfamilienhaus!
Kaufpreis: € 405.000,00
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 616 m²
Parkett, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 405.000,00
Käuferprovision: Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 616 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Freistehend, 2 1/2-geschossig, ca. 1974 auf einem ca. 616 m² großen Grundstück mit insgesamt sechs Zimmern und ca. 216 m² Wohnfläche plus großem Hobbyraum sowie Garten und Doppelgarage erbaut.
EG = Hauseingang-Windfang, Wohndiele-Garderobe, sep. WC. Großes, offenes Wohn-Kamin-Esszimmer mit langem Balkon, Essküche, Wintergartenraum und Hausarbeitsraum.
OG = Diele, großes Bad/DU/WC und sep. DU/WC, Ankleideraum und Schlafzimmer sowie drei schöne, große Kinderzimmer. Von allen Zimmern Ausgang zum Balkon.
DG = Ein größeres Gästezimmer und ein sehr großer, offener, zu schöner Wohnung ausbaubarer Speicherraum.
KG = Flur, sep. DU/WC, großer Hobby-Barraum, Sauna, Heizraum, Tankraum, Waschraum mit Treppe nach außen und ein Keller-Vorratsraum.
Bezug: Das komplette Anwesen ist frei - sofort übernehmbar.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Zentralheizung, offener Kamin im Wohnzimmer, Holz-Isolierglasfenster und Rollläden (auf der Süd- und Westseite werden noch neue Isolierglasfenster eingebaut). Bad und Duschen im Stile des Baujahres, Nussbaum- und Rüsterholz-Naturtüren, hochwertige Parkett- und Marmorböden, Feinputzwände und Raufasertapeten, verschiedene Einbauten usw.
Lage
Normales Wohngebiet. Wenige Gehminuten zu Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bankfilialen, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle zur Innenstadt-Zentrum von Rastatt usw.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da Sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Baujahr:
1974
Bauweise:
Bauweise: In bestem, massiven Ziegelmauerwerk auf soliden, starken Betonfundamenten sowie mit einem Satteldach erbaut.
Bezug:
Das komplette Anwesen ist frei - sofort übernehmbar.