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komplett entkerntes, sanierungsbedürftiges Haus mit wunderschönem Grundstück sucht neue Besitzer!
Kaufpreis: € 15.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1816
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in Gefrees in einer guten Lage. Hinter dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet, somit kann hinter dem großen Garten nichts mehr gebaut werden. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Allerdings wurde es komplett entkernt, auf der Vorderseite wurden neue Fenster eingebaut, die Fassade gedämmt und das Dach erneuert. Der Grundriss des Hauses ist sehr großzügig und vom Garten hat man eine herrliche Aussicht über Gefrees. Aus diesem Haus lässt sich mit etwas Geschick ein wunderschönes, großzügiges und helles Traumhaus bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist komplett entkernt. Somit kann man gleich mit dem Aufbau beginnen. Die Wände sind größtenteils Granit- und Bruchsteinwände. Abwasseranschluss und Gasanschluss liegen direkt vor dem Haus an der Straße an. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, den man eventuell als Garage umbauen kann. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein weiterer Raum mit einem Gewölbe.
Vom ersten Obergeschoss gelangt man in den großen Terrassenförmigen Garten mit einer fantastischen Aussicht über Gefrees. Das erste und das 2. Obergeschoss sind komplett offen, Grundrisse können dadurch individuell gestaltet werden. Ein Schornstein und somit Anschlüsse für einen Kachelofen ist vorhanden. In diesem Haus steckt vorerst viel Arbeit. Aber wenn es einmal fertig ist, hat man ein wundervolles extravagantes Haus mit großem Grundstück in Gefrees.
Lage
Gefrees ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth. Bis Bayreuth benötigt man ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Die Bundesstraße 2 führt mitten durch die Stadt, sie ist die Bedarfsumleitung für die parallel verlaufende Bundesautobahn 9 mit der Anschlussstelle 37 Gefrees, beide durchqueren das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen