Komplett eingerichtet, Ablösefrei u. Automatenfrei in Nürnberg - Nord. Uriges Lokal m. großer Theke, Küche, Nebenraum und 20 Außenplätzen zu vermieten

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kurzinfo:

Konzession: Vollkonzession. Dunstabzug und Fettabscheider vorhanden.
Gastraum: Komplett möbliert und ausgestattet
Sitzpätze Gastraum mit Theke: ca. 40
Sitzplätze Nebenraum. ca. 20
Sitzplätze Außenbereich: ca. 20
Küche: Ausgestattet mit Herd und Dunstabzug über Dach
Keller: Voll unterkellert
Kühlraum mit Lagerraum
Personal WC: Vorhanden
Brauereibindung: Ja, ohne Abnahmemenge
Ablöse: Frei
Automaten: Frei
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste

Geeignet z.B. als:

- Spezialitätenrestaurant
- Imbiss/Lieferservice
- Pilsstube mit kleinen Speisen und 3 Geldspielgeräten
- Cafe/Bistro
- Sportsbar
- Weinlokal
- Steakhouse
- Burger/Grill Restaurant
- Tapas Bar
- Fränkisches Wirtshaus
- Vegane/vegetarische Küche

Lage

Das Lokal befindet sich in direkter Nähe des Rennwegs in der Nürnberger Nordstadt. Der beliebte Stadtpark, sowie Fenitzer Platz, Stresemann Platz und die stark befahrene Sulzbacher Straße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste U- Bahn Station und das Berufsschulzentrum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: [email protected]

Sonstige Angaben

Miete:
1.250,00 € zzgl. 19% MwSt.

Nebenkosten:
200,00 € zzgl. 19% MwSt.

Besichtigung:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-42 oder 01522/3929156

Maklercourtage:
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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