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kompl. saniertes und renoviertes Ein/zwei Familienhaus mit Terrasse und Doppelgarage in Lüdenscheid

Preis: 260.000,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:14
Aufrufe: 1
ID: L4EexPw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 312 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 312 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Beim betreten des Hauses empfängt Sie eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoß ist ein großes Wohn- und Esszimmer eine große Küche mit Ausgang auf eine Terrasse von ca. 25m² mit Markise, Flur und Gäste -WC.
Im OG. sind drei Schlafräume und ein Badezimmer mit einer Wellness-Oase vergleichbar. Hier können Sie sich vom Stress des Alltags erholen. Im ausgebauten Dachgeschoß sind weitere schön gestaltete Räume vorhanden mit Dusche/WC die auch als kl. Wohnung genutzt werden können. Vor-, seitl. und am unterem Grundstück befindet sich ein schmaler Gartenstreifen. Alles in Allem ein Haus das seinesgleichen sucht. Das Haus ist 1996 kompl. saniert:
Alle Leitungen, Heizung, neues Kanalsystem, mit einem neuen gedämmten Dach, eine große Terrasse mit Doppelgarage ist angebaut und einem neuen Außenanstrich. Also eine Rundum-Erneuerung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Lage

Lüdenscheid -die Stadt des Lichts- mit 74.000Einwohnrern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischen Kreis. Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Technologie sind hier zu finden.
In der näheren Umgebung sind gute Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Kindergarten, Grundschule und Schulzentrum, sowie ÖFNV mit guter Anbindung zur Innenstadt in geringer Umgebung.
Eine gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.

Sonstige Angaben

Information, Besichtigung:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

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