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Kompaktes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Hainberg Mellrichstadt! 1
Preis: € 43.375,00
Grundstücksfläche: ca. 1735 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 43.375,00
Käuferprovision: Erwerb provisionsfrei vom Eigentümer!
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1735 m²
Objektbeschreibung
An zentraler Stelle nahe der Einfahrt gelegenes Gewerbegrundstück innerhalb des Gewerbeparks Hainberg Areal in Mellrichstadt.
Das Grundstück ist im
Lageplan "Übersicht Grundstücke" als Nummer 1a gekennzeichnet.
Das ca. 1735 qm große Grundstück ist befestigt (ehemaliger asphaltierter Parkplatz). Hinzu kommt ein Grünflächenanteil von ca. 600 qm.
Das Grundstück ist gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan "Gewerbegebiet Hainberg-Areal" (den wir Ihnen auf Anfrage gerne übersenden) bebaubar wie folgt:
GFZ 2,4
GRZ 0,8
Wandhöhe 11 m
Erlaut sind gewerbliche Nutzungen gem. § 8 BauNVO.
Der Grundstückszuschnitt kann noch variiert werden. Es handelt sich daher um eine noch zu vermessene Fläche.
Erschließungszustand:
Verkehrstechnisch ist das Grundstück an die innere Erschließungsstraße angebunden.
Strom- und Wasserleitungen, Abwasserkanal, Gas und Telekom sind im Hainberg Areal vorhanden.
Der Anschluß des Grundstücks an die ggfls. benötigten Medien/Sparten ist Sache des Erwerbers.
Lage
Das Hainberg-Areal liegt am westlichen Stadtrand von Mellrichstadt (Lkr. Rhön-Grabfeld, Bayern, Unterfranken).
Der Autobahnanschluß (A71 Schweinfurt-Erfurt) ist ca. 5 km, die Staatsstraße 2445 ca. 0,5 km entfernt.
Im Gewerbepark haben sich bereits diverse Unternehmen angesiedelt.
Das Areal ist umzäunt mit zentralem Einfahrtstor. Eine öffentliche Widmung der internen Straße ist vorgesehen.
Sonstige Angaben
Alternativen:
Es sind noch weitere Grundstücke mit größeren Flächen verfügbar (bitte telefonisch erfragen!)! Siehe beigefügter Grundstücksplan.
Die Grundstücke sind z.T. auch befestigt (asphaltiert). Der Preis richtet sich nach Lage und Erschließungszustand.
Bitte treten Sie mit uns in Kontakt. Gerne finden wir eine Lösung für Ihren Bedarf.
Es sind bei einem größeren Flächenbedarf auch Zusammenlegungen denkbar.
Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. Mehrwertsteuer.
Zusätzliche Informationen zum Hainberg Areal finden Sie unter www.hainberg-areal.de !