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Kompaktes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Neumünster-Tungendorf
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 95.57 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 745 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95.57 m²
Grundstück: ca. 745 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 252.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Massive Bauweise - Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt - Vollkeller mit Kelleraußeneingang und Deckenhöhe von 2,10 cm (gute Nutzungsmöglichkeiten)
Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Eichenparkett und Zugang zur Südterrasse - angrenzendes Esszimmer ebenfalls mit Gartenzugang - Küche - Gäste-WC und Flur mit Windfang
Dachgeschoss:
- 2,5 Zimmer, Vollbad und Flur
Der Spitzboden wurde provisorisch ausgebaut und wird z.Zt. als Gästezimmer genutzt.
Das Haus entspricht im Wesentlichen dem Baujahr - es stehen Modernisierungsmaßnahmen an.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Vollkeller, Garage mit Abstellraum
Lage
Der Stadtteil Tungendorf liegt im Norden von Neumünster. Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Autominuten, auch ist eine gute Busanbindung vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das DOC Designer Outlet Einkaufscenter sowie die neue Holsten-Galerie. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Haus ist seit gut 2013 vermietet - Kündigung ist mit üblicher Frist möglich.
Mieteinnahme monatlich 550,00 € inkl. Nebenkosten
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein