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KOMPAKTER BUNGALOW IN VIERSEN-SÜCHTELN 1
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 355 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 335.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eingeschossiger Reihenbungalow mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, verklinkert, mit angebauter Garage, Baujahr 1971.
1 Garage am Haus, 1 gepflasterter Stellplatz
Ausstattungsbeschreibung
Gartenseits Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, straßenseits Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung aus 1985 mit Radiatoren, Warmwasserbereitung über Heizung. Fußbodenbeläge im Erdgeschoss als Teppichboden bzw. Fliesen.
Badezimmer, GWC und Küche aus dem Baujahr, Treppe zum Keller als Stahlbetontreppe.
Lage
Ruhige Wohnlage in gefragtem Wohnumfeld, Entfernung zum Ortskern ca. 0,8 km. Schulen, Kindergärten und Verwaltung der Kreisstadt Viersen sind hier vorhanden. Das Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km). Die Bundesautobahnen 61 und 52 sind angemessen erreichbar.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss: Über den zentralen Eingang erreicht man eine Innendiele mit Garderobe. Zur Gartenseite gelangt man in das Wohnzimmer, ins Kinderzimmer sowie ins Elternschlafzimmer. Die Diele bietet Zugang zum GWC, zum Bad und zum dahinterliegenden zweiten Kinderzimmer. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche.
Kellergeschoss: Heizungskeller, Vorratskeller¬ sowie zwei große Kellerräume, einer davon mit Kelleraußentreppe.
Sonstiges:
Das Flachdach wurde ca. 2000 mit beschieferter Teerpappe abgedichtet. Große Terrassenanlage ca. 28 m² in Südwestlage.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen