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KOMPAKTER BUNGALOW IN VIERSEN-SÜCHTELN 1

Preis: 199.500,00
Region: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 März, 12:21
Aufrufe: 1
ID: w6e8RKK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 355 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 355 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 335.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eingeschossiger Reihenbungalow mit Flachdach in Massivbauweise, voll unterkellert, verklinkert, mit angebauter Garage, Baujahr 1971.
1 Garage am Haus, 1 gepflasterter Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Gartenseits Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, straßenseits Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden, Gaszentralheizung aus 1985 mit Radiatoren, Warmwasserbereitung über Heizung. Fußbodenbeläge im Erdgeschoss als Teppichboden bzw. Fliesen.
Badezimmer, GWC und Küche aus dem Baujahr, Treppe zum Keller als Stahlbetontreppe.

Lage

Ruhige Wohnlage in gefragtem Wohnumfeld, Entfernung zum Ortskern ca. 0,8 km. Schulen, Kindergärten und Verwaltung der Kreisstadt Viersen sind hier vorhanden. Das Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km). Die Bundesautobahnen 61 und 52 sind angemessen erreichbar.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss: Über den zentralen Eingang erreicht man eine Innendiele mit Garderobe. Zur Gartenseite gelangt man in das Wohnzimmer, ins Kinderzimmer sowie ins Elternschlafzimmer. Die Diele bietet Zugang zum GWC, zum Bad und zum dahinterliegenden zweiten Kinderzimmer. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche.
Kellergeschoss: Heizungskeller, Vorratskeller¬ sowie zwei große Kellerräume, einer davon mit Kelleraußentreppe.

Sonstiges:
Das Flachdach wurde ca. 2000 mit beschieferter Teerpappe abgedichtet. Große Terrassenanlage ca. 28 m² in Südwestlage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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