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Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und großem Garten

Preis: 290,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 7 Oktober, 7:33
Aufrufe: 1
ID: g1mBp9Xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 290,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 1. Mai 2016 oder früher

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 290,00    

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 2 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

bezugsfrei ab: ab 1. Mai 2016 oder früher

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000 saniert

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 grundlegend sanierten Haus mit 10 Wohnungen zwischen 30 und 49 qm. Das zugehörige 685 qm große Grundstück bietet eine große Rasenfläche und einen netten Sitzplatz. Für die Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus leben ausschließlich Singles unterschiedlichen Alters.

Lage

Das Haus liegt unweit des Ilversgehovener Platzes und ist damit in 150 m an die Straßenbahn und in 80 m an den Busverkehr angebunden. Über die Magdeburger Allee ist es nicht weit in die Innenstadt, Kindergarten und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das gesamte Viertel hat inzwischen einen guten Sanierungsstand erreicht. So kommen die schmucken Häuser jetzt zur Geltung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem geräumigen Bad mit Dusche und Fenster sowie einem Waschmaschinenstellplatz. Die vorhandene Einbauküche ist in den Flur integriert und verfügt über Spüle, Kochplatten, Kühlschrank und Hängeschränke.

Günstige Nebenkosten:
Da das Haus durch die Mieter in eigener Regie "verwaltet" wird, entfallen Hausmeisterkosten. Für Sie als Mieter bedeutet dies, dass Sie für die Sauberleit Ihrer Treppe nach unten, also bis zum nächsten Stockwerk sorgen müssen.
Dadurch haben die Mieter je nach Heizungsverhalten pro Quadratmeter Nebenkosten von 0,90 € bis 1,80 € im Monat. Im günstigsten Fall machen die Nebenkosten also nur 45 €/Monat aus.
Mit dem Gesamtverbrauch an Gas für Heizung und Warmwasser liegt das Haus ebenfalls weit unter dem Durchschnitt vergleichbarer Häuser.

Besichtigungstermin:
Da die Wohnung noch vermietet ist, sollen die Besichtigungstermine auf das Notwendigste beschränkt werden. Deshalb wir um eine schriftliche Anmeldung des Termins mit Tag- und Zeitwunsch an den Eigentümer: [email protected] gebeten. Von Vorteil ist es, wenn Sie parallel auch die als pdf anliegende Selbstauskunft bereits ausfüllen. Die Anlagen sind erst nach der Besichtigung n otwendig.
Telefonische Vereinbarungen sind nicht möglich

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