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KOMFORTZONE - Perfektes Wohnen in exponierter Lage
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 77.23 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.23 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 44.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ANKOMMEN - SMARTE WOHNUNG MIT TERRASSE
Premiumlage zum Wohlfühlen am Rabenstein - das hier entstehende Stadthaus bietet auf insgesamt 450 m² außergewöhnlichen Wohnraum für jede Altersstufe in optimaler Lage zwischen dem Marburger Zentrum, seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und den idyllischen Wäldern der Lahnberge; beeindruckend der Blick über Marburg.
Eine große Terrasse mit zusätzlichem Eingang und angrenzendem Gartenanteil zeichnen diese exklusive Wohnung auf 77m² mit 2 bis 3 Zimmern aus. Verschiedene Grundrisse sind möglich.
- Leben und Wohnen in Premiumlage
- Wohnfläche von 77m²*
- überschaubare Miteigentümergemeinschaft
*Die Terrasse wird nur zu 25% angerechnet!
Zu dieser exklusiven Eigentumswohnung gehören ein Stellplatz sowie Fahrradstellplätze.
Das Stadthaus wird zum Herbst 2017 fertiggestellt sein; noch besteht die Möglichkeit bei Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen Wünsche zu äußern. Gerne informieren wir Sie detailliert über dieses Projekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsbeschreibung
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertig ausgestattet
- Terrasse ( >10m² davon nur 25% angerechnet)
- Gartenanteil
- bodentiefe Fenster, abschließbar
- zusätzlicher Eingang über Terrasse
- Stellplatz über Terrasse erreichbar
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Duschen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffizienz Klasse A
- KfW 55 Standard
- Solarthermie
- Pkw-Stellplätze für alle Wohnungen
- Kellerräume
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner
- Aufzug
- individuelle Wünsche können jederzeit realisiert werden
Lage
Mit einem fantastischen Blick über die ganze Stadt wohnen Sie in einem edlen und überschaubaren Wohnumfeld in exklusiver Innenstadtlage. Mit den Stadtbuslinien 7 und 9 ist die Innenstadt, sowie die Lahnberge mit ihrer bewaldeten Landschaft und dem Universitätsklinikum schnell zu erreichen. Die Anbindung zur Bundesstraße 3 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zum weiteren Erholen dienen die idyllischen Grünflächen entlang der Lahn.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,87 m², Gartenfläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen