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Komfortables Wohnhaus mit Garage in Ansbach
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 579 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 579 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus in moderner Bauweise, liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ansbach, in der Nähe des Krankenhauses.
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC, durch die Glasabtrennung gelangt man in das Treppenhaus und direkt in das geräumige
Wohnzimmer. An der Südseite kann eine weitere Terrasse angebracht werden.
Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Abstellraum, das Schlaf- und Badezimmer, sind separat durch den Flur abgetrennt.
Die Marmortreppe führt in das Dachgeschoss mit vier Schlafräumen, in einem Zimmer ist die Vorbereitung für eine Küche vorhanden, sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.
Der überdachte Balkon ist vom Eltern- und Kinderzimmer zugänglich.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, die Waschküche, ein WC mit Dusche, die Heizung, drei Abstellräume, ein weiterer Zugang ist über die Kelleraußentreppe vorhanden.
Im Erdgeschoss ist überwiegend Fußbodenheizung, das Wohnzimmer kann zusätzlich mit dem Kachelofen, der vom Untergeschoss befeuert wird, beheizt werden.
Es stehen diverse Renovierungsarbeiten an.
- überwiegend Stein- und Teppichböden - Holzfenster
- große Garage mit Zugang zum Untergeschoss - Gasheizung
Wohnfläche:Erdgeschoss ca. 114,2m² Dachgeschoss ca. 81,3m² Untergeschoss Hobbyraum ca. 40m²+ Nutzfläche ca. 84m² Wohnfläche insgesamt 235,5m²
Grund: ca. 579m² Baujahr 1984
Der Energieausweis ist beantragt und in Bearbeitung.
Sonstige Angaben
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