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Komfortables und gepflegtes Einfamiienhaus in Woringen
Kaufpreis: € 515.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 770 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 515.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen 3,57 % inkl. MwSt. an Maklerprovision an
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 770 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Immobilie mit ca. 152 m² Wohnfläche (EG und DG) ohne Terrasse und ca. 770 m² Grund liegt in einer ruhigen, nahezu uneinsehbaren Lage von Woringen.
Die Eingangsebene des Hauses im Erdgeschoss ist mit Parkett- und Fliesenboden sowie einer Fußbodenheizung ausgelegt.
An die helle Einabuküche ist eine Speisekammer angegliedert.
Ein Grundofen im Wohn- und Essbereich ist eingebaut.
Ein herrlicher Blick vom Wohn- und Essbereich durch die großen Fenster bietet sich in den äußerst gepflegten Garten mit Teich und einem Freisitz mit Feuerstelle.
Die Zimmer im Dachgeschoss sind ebenfalls mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf einen gepflegten Balkon.
Weiterhin gehören im DG von einem Schreiner gefertigte hochwertige Ankleideschränke zur Immobilie.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet einen breiten Lichtgraben, der das große Büro im UG mit Tageslicht versorgt.
Ebenso ist ein Gästezimmer im UG vorhanden.
Eine große Garage ist Teil der Immobilie.
Insgesamt ein bezauberndes Schmuckstück mit hochwertiger Ausstattung, einer großen Südterrasse und üppig blühender Bepflanzung.
Lage
Die Ortschaft Woringen erreicht man bequem über die A7 mit eigener Autobahnausfahrt. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind über eine gute Schulbusanbindung in Memmingen erreichbar. Vor Ort sind sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden, wie Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale und Getränkemarkt.