Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cloppenburg (Kreis)
Komfortables, topgepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Gartenhaus und herrlichem Wintergarten in Lastrup!!!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 220.58 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 728 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5.95 % Maklerprovision ( inkl. 19 % MwSt. ) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220.58 m²
Grundstück: ca. 728 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier stimmen Preis und Leistung!
Auf einem 728 m² großen Grundstück wurde dieses attraktive Wohnhaus, in massiver Bauweise, im Jahr 1995 erstellt.
Der wunderschöne helle Wintergarten von 25 m², mit Schiebeelementen und einer Fußbodenerwärmung, wurde 2001 angebaut.
Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus ist sehr gepflegt und vermittelt eine tolle Atmosphäre.
Zusätzlich zum Eingangsbereich gibt es zwei Seiteneingänge, Küchenanschlüsse im Obergeschoss,
Duschanschlüsse im Erdgeschoss und somit auch als Zweifamilienhaus geeignet.
Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen!
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
* helle Diele
* offene, hochwertige Holztreppe
* großes, helles Wohn-/Esszimmer
* Schlafzimmer/Büro oder Gästezimmer
* Küche inklusive Einbauküche und Seiteneingang
* Hauswirtschafts,- und Heizungsraum mit Duschanschlüssen und Seiteneingang
* modernes, helles Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
Aufteilung der Räume im Obergeschoss:
* Treppenaufgang/Flur
* fünf geräumige Schlafzimmer, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen
* modernes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtischanlage, Bidet und WC, inklusive Badmöbel
Lage
Diese hochwertige Immobilie finden Sie in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in Lastrup!
Die Gemeinde Lastrup liegt inmitten des Landkreises Cloppenburg, im Herzen des Oldenburger Münsterlandes.
Lastrup - der dynamische Standort im Grünen - bietet ihren Einwohnern und Unternehmern eine Heimat, in der es sich hervorragend leben, wohnen und arbeiten lässt. Die Wirtschaft ist der Motor der Gemeinde.
Integration, Bildung, Sozialverständnis und Rücksichtnahme wird in Lastrup groß geschrieben.
Hier muss sich niemand um den schulischen Nachwuchs Sorgen machen. Lastrup verfügt über ein gut ausgestattetes, komplexes Schulsystem und Kindergärten.
Das großzügig im Grünen angelegte Frei,- und Hallenbad ist ein Paradies für kleine und große Badefreunde. Turnhallen, die Sportschule, Tennisplätze, Tennishalle, Reithallen und etliche Sportsplätze bieten ausgiebig Gelegenheit, um sich fit zu halten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Keine Kompromisse ... Qualität!
+ massives Mauerwerk
+ roter Klinker
+ rot glasierte Tondachziegel
+ geflieste Garage mit Geräteraum und Sektionaltor
+ wunderschöner Wintergarten mit Fußbodenerwärmung
+ Terrasse und Gartenhaus
+ weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebene Rollläden
+ zusätzliche Küchenanschlüsse im Obergeschoss
+ Anschlüsse für eine Dusche im Hauswirtschaftsraum
+ inklusive hochwertiger Einbauküche, topmoderne Badezimmermöbel und ein maßangefertigtes Schlafzimmer
Gern zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Ein-/Zweifamilienhaus.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
WIR REALISIEREN LEBENS ( T ) RÄUME!
Ihr TEAM von BOOK Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 19,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen