Komfortables Reihenhaus zum Wohlfühlen 2

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 143 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 210 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 143 m²

Grundstück: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Baubeginn Ende Oktober!
!!!Aufrüstung zum KFW 55-Haus zum Mehrpreis von 10.000,-€ möglich!!!! Sichern Sie sich ein zinsgünstiges KFW-Darlehen! Wir beraten Sie gerne!
Hier erwartet Sie direkt in Wallenhorst ein Neubau von 10 architektonisch interessanten Wohnhäusern mit Carportanlagen nach WEG-Recht, die in drei Bauabschnitten erstellt werden. Auf ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwarten Sie bodengleich geflieste Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen (EG und OG), Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe, Pflasterung nebst Carport mit Geräteraum. Elektrische Rollläden und eine schwellenfreie Haustür runden das Angebot weiter ab. Die Innenmalerarbeiten und Oberböden können gegen Aufpreis erstellt werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch!

Ausstattungsbeschreibung

!!!Aufrüstung zum KFW 55-Haus zum Mehrpreis von 10.000,-€ möglich!!!! Sichern Sie sich ein zinsgünstiges KFW-Darlehen! Wir beraten Sie gerne!
Baubeginn Ende Oktober!
Die ausführliche und komplette Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung. Fordern Sie diese an!!!
-Dreifachverglasung
-elektrische Jalousien
-Haustüranlage mit Mehrfachverriegelung
-Innentüren mit einem 2,11 m Durchgang
-geflieste Betontreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
-Holztreppe vom Obergeschoss in den Spitzboden
-ausgebauter Spitzboden
-Luft-Wärme-Pumpe mit Einzelraumsteuerung
-inkl. Fliesenarbeiten
-Carportstellplatz mit Geräteraum
-Pflasterarbeiten

Die Innenmalerarbeiten und die Oberböden in den Wohnräumen können gegen Aufpreis erstellt werden!

Lage

Direkt in Wallenhorst zwischen der Bundesstraße und der Großen Str. entstehen in drei Bauabschnitten zehn architektonisch interessanten Reihenhäuser. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine günstige Verkehrs- und Busanbindng nach Osnabrück ist ebenfalls gegeben. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch und einem Vororttermin!

Sonstige Angaben

Das Obergeschoss kann als Alternative statt eines Zimmers mit einer Galerie angeboten werden! Der Grundriss für Haustyp 2 mit Galerie kann angefordert werden!
Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/content/dam/myif/spk-osnabrueck/work/dokumente/pdf/allgemein/immobilien/verbraucherinformationen_nachweisbestaetigung_immobilien.pdf können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen