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Komfortables Reihenendhaus im Grünen
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 326 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 326 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Vor den Toren der Hansestadt Rostock bieten wir dieses attraktive Reihenendhaus an.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2011 wurden einige Modernisierungs-und Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden z. B. die Bäder neu gefliest und Laminatbelag verlegt.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und der separate Hausanschlussraum. Das große dreiflügelige Fensterelement zur Terrasse und der Erker in der Küche runden den guten Gesamteindruck dieser Immobilie ab.
Das Dachgeschoss mit den beiden Gauben und Dachfenstern umfasst zwei Zimmer zzgl. Flur, Bad mit Wanne und WC. Alle Sanitärobjekte wurden 2011 in moderner Form erneuert. Im Bad sind Fliesen und in den Zimmern angenehme Laminatfußböden verlegt. Die Geschosse sind mit einer offenen, halbgewendeten Holztreppe miteinander verbunden.
Der ausgebaute und wärmegedämmte Spitzboden umfasst ein weiteres Zimmer, einen kleinen Abstellraum und den Wirtschaftsraum. Die drei eingebauten Dachfenster sorgen für gutes Tageslicht.
Genießen Sie im eigenen Heim und im Garten Ihren Feierabend oder fahren Sie in wenigen Minuten mit Bus, Bahn oder Auto in die Stadt. Im Ort warten zudem Kita und Schule auf die kleinen Neu-Sanitzer.
Ausstattungsbeschreibung
Vollbad, Fußbodenhzg. im Bad, 2 Dachgauben
Lage
In der Gemeinde Sanitz leben etwa 5800 Menschen. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Dazu gehören u.a. Grundschule, Regionale Schule und Gymnasium mit Sportstätten, wodurch Sanitz zugleich der größte Schulstandort im Landkreis Rostock ist.
Mit 55 Vereinen bietet die Gemeinde vielfältige Betätigungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die umgebenden Waldflächen mit zahlreichen Wanderwegen und die optimale Verkehrsanbindung nach Rostock über die B 110 und zur Autobahn A 19 / 20 führen zu ruhigem Tourismus in dieser
Region.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher