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Komfortables, freistehendes Wohnhaus mit Parkgrundstück - Saarbrücken-Stadtverband Eschringen
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1700 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohnhaus steht in ruhiger schöner Höhenlage in Dorfrandlage.
Eschringen liegt ca. 8 km östlich von Saarbrücken. Autobahnanschluss ca. 4 km.
Das architektonisch reizvolle Wohnhaus mit versetzten Wohnebenen bietet Komfort und Gemütlichkeit. Der Wohn-Essbereich ist hell und freundlich und mit einem Kachelofen ausgestattet. Ein gemütlicher Wintergarten grenzt an den Wohnbereich. Von diesen Räumen und der Küche hat man direkten Zugang zu der Terrasse und der herrlichen Gartenanlage. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Sauna und Whirlpool.
Die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und kleinen Wintergarten, ca. 60 m² Wohnfläche die bei Bedarf mit der Hauptwohnung verbunden werden kann.
Das Haus ist unterkellert, zwei Garagen befinden sich im Haus.
Das Dach des Hauses wurde im Jahre 2000 komplett erneuert und isoliert.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: großes Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche, Gäste - WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Sauna und Whirlpool
ELW: 2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine führt Frau Vivianne Leger nach telefonischer Vereinbarung unter 0176/83216195 durch.