Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg
Komfortables Büro mit Bestausstattung und Weitblick! 1
Kaltmiete: € 13,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 570 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 13,90
Mieterprovision: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 570 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 70.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 33.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- Neubau - Erstbezug
- modernes Bürogebäude in exzellenter Lage gegenüber dem Wöhrder See
- hochwertige Natursteinfassade
- begrünter Innenhof
- energieeffizient
Ausstattungsbeschreibung
vorgesehene Ausstattung:
- hochwertiger Bodenbelag
- Hohlraumboden
- Raumkühlung in allen Büroflächen
- Lüftungsanlage, die temperierte Außenluft zuführt, im gesamten Gebäude
Es handelt sich hier um Neubau-Erstbezug, somit können Ihre Wünsche individuell berücksichtigt werden.
Lage
- hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
- Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
- Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
- S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" in ca. 1 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof)
- Bushaltestelle ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden
- nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.