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Komfortable Büroräume in der historischen Altstadt zu vermieten

Preis: 420,00
Region: Linz a Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 1:08
Aufrufe: 2
ID: p42x9ln1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

Parkett, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Nebenkosten: € 140,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 70 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Linz/Rhein: Gepflegte Büroräume in 1-a Lage der historischen Altstadt im 1. OG, sofort nutzbar.

Wichtiger Hinweis:
Das Gebäude ist im Verzeichnis der Kulturdenkmäler eingetragen und steht unter Denkmalschutz! Nach § 16 der Energieeinsparverordnung sind Baudenkmäler von der Erstellung eines Energieausweises befreit!!! ===================================================

2 Büroräume mit Küche und Einbauküche, sowie ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und WC. Separater Eingang vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung: Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Holz-Sprossenfenster, Stuckdecken. Die Räumlichkeiten sind mit Eichenparkett und Teppichboden ausgelegt. Das Bad ist gefliest.

Die Miete beträgt monatlich 420,-- Euro + Nebenkosten.
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 840,-- Euro.
Makler-Courtage; 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Räumlickeiten sind gepflegt und sofort nutzbar.

Lage

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der historischen Altstadt von Linz in der Nähe des Marktplatzes in bester Geschäftslage.

Sonstiges: Linz am Rhein liegt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz. Hier finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Ärzte und Fachärzte, sämtliche Schulen, 2 Kindergärten, Bus- und Bahnverbindungen. Bis zur Kreisstadt Neuwied sind es ca. 24 km, bis Bonn ca. 27 km.

Sonstige Angaben

Weiteres: Als Mitglied des IVD (Immobilienverband Deutschland) beraten wir Sie seriös und fachgerecht. Alle Objektdaten und Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter übernommen. Wir können daher leider keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Die gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. PAUS IMMOBILIEN e.K. hat diese Daten nicht überprüft! Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

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