Komfortable Büroflächen am Nürnberger Südring 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 503 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 503 m²

Objektbeschreibung

- markantes Eckhaus
- großzügiger Eingangsbereich
- attraktives Treppenhaus
- Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze

Ausstattungsbeschreibung

2. Obergeschoss
- außenliegender, manueller Sonnenschutz
- sehr gut isolierte Büroflächen
- angenehme Beleuchtung durch Wand-und Stehlampen
- Teeküchenanschluss ist vorhanden
- CAT 5 Verkabelung über Brüstungskanäle

Dachgeschoss
- innenliegender Blendschutz an den Dachfenstern
- sehr gut isolierte Büroflächen
- angenehme Beleuchtung durch Wand-und Stehlampen
- CAT 6 Verkabelung über Hohlraumboden mit aufgesetzten
Bodentanks
- Teeküchenanschluss ist vorhanden

Lage

ÖPNV: Straßenbahn-Haltestellen Gehminuten entfernt, Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt - Autobahn-Anschlüsse zur A3 und zur A9 in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in 5 Fahrminuten - City in 5 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Flächen:
Büroeinheit im Dachgeschoss mit ca. 305,00 m²

Stellplätze, oberirdisch: ca. 5 Stück
Stellplätze, Tiefgarage: ca. 13 Stück

Miete/Monat:
Büroeinheiten: ab 8,00 EUR/m²

Stellplätze, oberirdisch: 30,00 EUR/ Stellplatz
Stellplätze, Tiefgarage: 50,00 EUR / Stellplatz

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache kurzfristig möglich

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.