Komfortable 4-Zimmer Wohnung im eigenen Bungalow zum Super Aktionspreis

Kaufpreis: € 208.765,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 935 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 208.765,00

Käuferprovision: Der Verkauf des Baugrundstückes erfolgt bei diesem Angebot provisionsfrei, direkt durch den Grundstückseigentümer. Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungsgebühren an.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 935 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Lage

Vor den Toren von Berlin liegt Klosterdorf. Die Nähe zur Großstadt und die Regionale Infrastruktur von Strausberg machen diesen Wohnstandort so begehrt.

Der angebotene Bauplatz hat eine Größe von ca.935m² und kostet nach Eigentümerangaben: 60.775 EURO - und ist bereits im Angebotspreis enthalten.

Es stehen noch weitere Grundstücke zur Auswahl!

Auf diesem Grundstück können Sie auch andere Hausvarianten verwirklichen.

Die angegebenen Preise beziehen sich auf das Haus in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.
Es entstehen zusätzliche Baunebenkosten, zu denen ich Sie gerne beraten werde.

Sonstige Angaben

Baubeschreibung:
Wir planen und bauen Ihnen gerne einen 4-Zimmer Bungalow mit großzügigen hellen Räumen. Auf Wunsch kann auch noch ein überdachter Freisitz errichtet werden. Die Baukosten inkl. Grundstückserwerb betragen 213.765,- EURO

+++ Achtung! +++ Reduzierter Aktionspreis! +++ Bei einer Beauftragung bis 15.08.2016 bieten wir Ihnen einen Sonderpreis von 208.765,- EURO an! +++

Es wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV2016) errichtet. Klimaschutzfenster mit 5-Kammerprofil und Wärmeschutzverglasung sind selbstverständlich und es sind bereits zusätzliche Rollläden bei allen Fenstern enthalten.

Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus - in massiver Bauweise mit Thermoziegelsteinen d=36.5cm errichtet. Für die Putzfassade bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Farbtönen zur Gestaltung an. Der großzügige umlaufende Dachüberstand und die Natursteinfensterbänke innen wie außen sind weitere hochwertige Ausstattungsdetails.

Zum Dachraum führt zusätzlich eine wärmegedämmte Bodenluke mit Klappbodentreppe. Der Dachbereich ist statisch für Lagerzwecke vorbereitet. Das Dach mit hochwertigen, edelengobierten Tondachziegeln eingedeckt.

Im gesamten Haus werden alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung inkl. elektronischer Einzelraumsteuerung ausgestattet. Eine hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe mit 500l Pufferspeicher versorgt das Gebäude auch im tiefsten Winter mit ausreichend Wärme und Warmwasser.
In den Bädern werden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen eingebaut und Ses werden hochwertige Fliesen verlegt.

Neben allen erforderlichen Architektenunterlagen erstellen wir auch den Bauantrag. Die Bauleistungen enthalten bereits die Erdarbeiten und die Bodenplatte.

Die Ausstattungsdetails in der Übersicht:

Massivhaus EnEV2016
Erdarbeiten und Bodenplatte
Mauerwerk Thermoziegel TV10 36.5
Massive Innenwände / Stahlbetondecke
Farbige Putzfassade inkl. Sockelputz
Klimaschutzfenster 5-Kammerprofil mit Wärmeschutzverglasung
Rollläden bei allen Fenstern
Natursteinfensterbänke innen z. B. Jura Marmor, außen z. B. Granit
edelengobierte Tondachziegel
großzügige Dachüberstände umlaufend d = 50 cm
Dachraum für Abstellzwecke vorbereitet - Klappbodentreppe
hochwertige Badausstattung, Bad mit Badewanne und Dusche
Fliesen im Bad und Gäste-WC
Fußbodenheizung
hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe

Bauherrenschutzbrief:
Mit unserem Bauherrenschutzbrief ist für Ihre Sicherheit gesorgt!

- wir erstellen ein Baugrundgutachten für die Standsicherheit Ihres Hauses
- wir lassen die Baugrube durch einen Baugrundgutachter abnehmen
- wir bauen Ihr Haus mit unseren erfahrenen Bauleitern
- wir treffen uns 1 x wöchentliche mit Ihnen auf der Baustelle
- wir sind erfahrene Architekten und planen und prüfen Ihr Bauprojekt in jeder Phase

- wir garantieren einen Festpreis bis zur Fertigstellung
- wir garantieren eine feste Bauzeit

- wir gewähren 5 Jahre volle Gewährleistung auf alle Bauleistungen
- wir bezahlen für Sie eine Bauleistungsversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Bauherren Haftpflichtversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Feuer- Rohbauversicherung
- wir bezahlen für Sie eine Baufertigstellungsversicherung

Wir halten was wir versprechen - ohne Wenn und Aber.

Ansprechpartner:

Haus und Grundstück aus einer Hand, das ist mein Angebot für Sie.

Sie haben schon ein eigenes Grundstück und suchen nur noch das passende Haus dazu? Na Prima! Dann lassen Sie sich doch kostenfrei zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Planen Sie mit mir gemeinsam Ihr Traumhaus. Ich unterstütze Sie gerne bei Ihren nächsten Schritten hin zur Baugenehmigung.

Bitte vergleichen Sie mein Angebot und vereinbaren gleich einen Termin mit mir.