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Komfortable 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick über die Dächer von Flensburg-Mürwik

Preis: 78.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 September, 11:10
Aufrufe: 3
ID: VyVxpvM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Flensburg-Mürwik entstand diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1960 in solider Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten befindet. Die ca. 65 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum im Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnräume sind mit Auslegeware versehen und das Badezimmer sowie die Küche mit hellen Fliesen. Das fast ebenerdige Duschbad ist im September 2016 renoviert worden. Die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und die Scheiben wurden bereits in den letzten Jahren ausgetauscht. Praktischerweise verfügen einige Fenster über Außenjalousien. Die helle Einbauküche ist im letzten Jahr mit einem energiesparenden Geschirrspüler von Bosch ausgestattet worden. Auf dem kürzlich sanierten Süd-/Westbalkon können Sie dann die Weite und die Sonne genießen. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 300,- und beinhaltet auch die Beheizung über Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer(Einbau 2015). Der ca. 8 m² große Abstellraum im Keller des Hauses rundet dieses attraktive Angebot ab. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auch die virtuelle 360°-Tour zur Wohnung.

Lage

In kurzer Entfernung zum Badestrand Solitüde , direkt am Twedter Plack, liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Ruhig gelegen, in einer Sackgasse.
Die praktische Nähe zum Twedter Plack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Ärzte, Apotheken, Optiker, Sportclubs, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Stadtteil Mürwik vor Ort, dieser zeichnet sich durch seine guten Verkehrsanbindungen und gute Infrastruktur aus. Schnell und zuverlässig gelangt man mit dem Bus oder PKW in die Stadt Flensburg. Ebenfalls sind es nur wenige Gehminuten zum Bootshafen der Flensburger Seglervereinigung - Fahrensodde und dem Flensborg Yachtclub im Ewoldtweg.
Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und das Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- wie Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von der Bundes Marine, Grenzhandel sowie ihrer Geschichte als Rumstadt. Flensburg ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Dänemark, so dass Ihnen umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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