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Komfortable 117qm-ETW, 4 1/2 Zimmer - 2 Balkone - kurzfristig beziehbar - eine TOP-Immobilie

Preis: 279.850,00
Region: Gemmingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 8:42
Aufrufe: 1
ID: m1deXoBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.850,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.850,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Komfortable 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in einem sehr attraktiven Mehrfamilien-Neubau mit einer 1.Klasse Bausubstanz - 2 Balkone - Fußbodenheizung - Aufzug ...
Wärmeschutz: EnEV-2009-Standard wird übertroffen, KfW-70 Standard.
Bodenbeläge nach Wahl. Bad mit Wanne/Dusche/WC - Fenster. Video Gegensprechanlage. Inklusive großem Kellerraum. Fernsehanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen - und...und...und....
Ein Objekt mit Top-Voraussetzugen.
Mehrkosten für Stellplatz = € 5.850,00, Carportgarage = € 12.850,00, Garage = € 14.500,00, Stellplatz vor Garage oder Carport = € 2.950,00

Lage

Im Ortskern in der Nähe des Schloßparkes.
Gemmingen ist eine liebenswerte Gemeinde im Landkreis Heilbronn mit ca. 5.500 Einwohnern.
Stadtbahn-Anschluß nach Heilbronn / Karlsruhe - Baden-Baden.
Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Freibad, Schlosspark, geselliges Vereinsleben, Bücherei, vielseitige Gastronomie ... alles ist vorhanden.
Vom Objekt aus sind fußläufig alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zu erreichen.
ca. 20 PKW-Fahrminuten zur BAB Heilbronn - Heidelberg - Mannheim - Frankfurt
ca. 40 Minuten zur BAB Karlsruhe - Baden-Baden - Basel
ca. 80 Minuten zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Perfekte Anordnung der Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Bad und des optionalen Gäste-WCs.

Besichtigungstermine:
Nach Terminabsprache - auch Samstag/Sonntag.

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