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komfortabel Wohnen in der Innenstadt

Preis: 661,20

Region: Gotha, Thüringen

Anzeige vom: 23 August, 5:57

ID: x1oLmA3y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 661,20

Wohnfläche: ca. 82.65 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 661,20

Warmmiete: € 871,20

Nebenkosten: € 210,00

Kaution: € Drei Grundmieten i.H.v. 1983.6 EUR

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.65 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich unmittelbar im Zentrum der Stadt und zeichnet sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Fußgängerboulevard von der Weststadt zum Hauptmarkt führt unmittelbar daran vorbei. Die zentrale Lage ist ideal für Jung und Alt. Kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Friseure und viele andere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur 5 Minuten entfernt und der Stadtpark ist ebenfalls nur unweit gelegen. Kinder- und Bildungseinrichtungen sowie die Volkssolidarität mit dem Club Galletti befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kostengünstige Inanspruchnahme von Betreuungs- und Pflegeleistung ist möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Fahrräder gibt es einen abschließbaren Gemeinschaftsraum. Die Kosten für einen PKW-Stellplatz pro Wohnung sind in der Miete enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet. Ein Zugang zum Balkon ist vom Eingangsbereich aus möglich. Die Küche verfügt über einen zweiten Zugang zum Balkon und bietet Platz für Tisch und Stühle. Im Nassbereich ist ein Fliesenspiegel angebracht. Das Bad ist innenliegend, mit Fußbodenfliesen versehen und an den Wänden halbhoch - im Duschbereich raumhoch - gefliest. Eine bodengleiche Dusche ermöglicht den Bewohnern einen Verbleib bis ins hohe Alter. An deren Glastrennwand befindet sich eine Verankerung für die Anbringung eines Duschvorhanges. Im Bad ist ebenso der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Alle anderen Räume sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten CV-Belag ausgestattet. Der Balkon ist mit Kunststeinplatten ausgelegt. Davor befindet sich eine leichte Schwelle.

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 wurde 2015/2016 komplett umgebaut und saniert. Im Erdgeschoss sind großzügige Gewerberäume entstanden und in den drei Obergeschossen sechs komfortable 2- und 3- Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Aufzug erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Der Zugang zum Objekt erfolgt über die Salzengasse, wo auch die PKW-Stellplätze angeordnet sind. Der Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme erstellt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Haustiere nach Vereinbarung, Balkon und/oder Terrasse vorhand

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Abteilung Wohnungsvermittlung
Tel.: 03621/771-102
E-Mail: [email protected]

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