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Komfort-Wohnung für Kapitalanleger

Preis: 88.000,00
Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 6:44
Aufrufe: 1
ID: b1b3oPVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 138,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage?

Zum Verkauf steht eine helle und sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage einer hochwertigen Eigentumsanlage. Diese besticht durch die zentrale Lage unweit der Herforder Fußgängerzone.

Ausgestattet mit einer sehr ansprechenden Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür.

Granitböden im Treppenhaus, eine Video-Türöffnungsanlage und elektrische Jalousien runden unser Immobilienangebot ab.

Lage

Herford in Ostwestfalen liegt vor den Toren von Bielefeld und in der Mitte zwischen den beiden Städten Hannover und Dortmund. Gut über die Bundesautobahn 2 oder die Bahnstrecke Hannover- Osnabrück und Hannover-Düsseldorf zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich einen Steinwurf vom Herforder Zentrum entfernt. Ob Bäcker um die Ecke, der nächste Supermarkt oder Ärzte und Apotheken - all dies ist fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Herford befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz der separat erworben werden kann.

Es besteht ein Wohnungserbbaurecht bis 2095. Die Erbbaurechtszinsen von z.Z. ca. 34,00 €/Monat werden zusammen mit dem Hausgeld an den Verwalter entrichtet. Von den Stadtwerken Herford wird das Objekt im Nahwärmeservice (Heizung u. Wasser) versorgt und abgerechnet.

Die Wohnung ist für eine Grundmiete von 476,00 €/monatlich (Wohnung und Tiefgaragenplatz) vermietet.

Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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