Komfort-Wohnen im Dachgeschoss! 1387 R Eigentumswohnung in Clarholz 1

Kaufpreis: € 149.500,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Lift, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

1.268 m² Kaufgrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Komfortables 6Familienhaus, 2 1/2gesch. Bauweise, Vollkeller. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. In den Wohnungen wird eine Gegensprechanlage installiert.
Ein abgeschlossener Unterstand für Fahrräder bzw. Müll wird links neben dem Haus errichtet.
Auf dem Grundstück entstehen sechs Stellplätze. Auf drei Stellplätzen besteht die Möglichkeit für ein Carport mit Abstellraum (7.500 €) zu errichten. Ein Carport ohne Abstellraum ist auf den anderen drei Stellplätzen möglich und für einen Mehrpreis von € 5.500 zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach EnEV 2014 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Es wird eine Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung und zur Heizungsunterstützung installiert.
Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung.
Fenster und Haustür haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 EN.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine attraktive Ausstattung. Als Bodenbeläge sind attraktive Fliesen im Bad, Küche und Diele vorgesehen und im Kaufpreis enthalten. Ein Handtuchheizkörper gehört ebenso wie bodengleiche geflieste Duschen zur Komfortausstattung. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Lage

Das Haus wird in attraktiver zentraler Lage mitten in Clarholz errichtet.
So sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, aber auch ein Spaziergang durch den Klostergarten bietet sich an. Grundschule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen