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Komfort im Wohn- und Geschäftshaus! 1306 R Eigentumswohnung in Rheda 1

Preis: 209.500,00
Region: Rheda-Wiedenbrück, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 9:26
Aufrufe: 1
ID: L4EOpe71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.500,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

1.355 m² Kaufgrundstück, anteilig im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Balkone und die Dachterrasse haben eine Ausrichtung zum Südosten.
Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Eigentumswohnungen, 3gesch. Bauweise mit Staffelgeschoss, Flachdach, Fahrstuhl.
Die Häuser wurden in konventioneller Bauweise im Neubaustandard nach EnEV 2014 (Stand 31.12.2015 im KfW 70 Standard) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Es wurde eine Solarthermieanlage für die Brauchwassererwärmung und zur Hei-zungsunterstützung installiert.
Die hochwertigen Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Eine Haussprechan-lage ist installiert. Die Beheizung erfolgt in allen Wohnungen als Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.

Eine transparente, moderne Architektur, offene und variable Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen prägen den Charakter dieser ansprechenden Immobilie.
Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Ausstattungsbeschreibung

Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine Komfortausstattung. Als Bodenbeläge sind attraktive Fliesen im Flur, Bad, WC und Küche vorgesehen und im Kaufpreis enthalten. Die Bäder verfügen über bodengleiche barrierefreie Duschen.
Perfekt für Kapitalanleger:
Einige Wohnungen sind bereits vermietet (7,25 € je m² zzgl. Nebenkosten).

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Lage

Neubaukomplex mit drei Häusern gegenüber des Bahnhofvorplatzes. von Rheda. Die Nähe zum Bahnhof macht Sie vom Auto unabhängig.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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