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Komfort-Haus, Isernhagen HB 2

Preis: 1.550,00
Region: Isernhagen, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Oktober, 8:40
Aufrufe: 1
ID: P4DDGdE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00    

Warmmiete: € 1.670,00

   

Kaution: € 3.000,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, frisch renoviertes Architektenhaus ( Bj. 1973 ) mit guter Verkehrsanbindung an die A7, A2 und den Flughafen, 172 m2 Wohnfläche, 650m2 Grundstück, Garage, großzügige Gartenanlage, großer Wohn-/ Essbereich ( ca. 56 m2 ) mit Kaminofen, Wintergarten ( 12m2 ), 2 neu ausgestattete Bäder ( ca. 10m2, ca. 4m2 ) , Einbauküche ( 12m2, neuer Induktionsherd, neue Spülmaschine von Bosch ) mit Vorratsraum ( ca.4m2 ), 3 Zimmer ( 12m2, 12m2, 10m2 ) im Hochparterre mit neuen energieeffizienten Kunststofffenstern und Rollladen im Schlafzimmer ( 12m2 ), 2 Einbauschränke im Flur, im Tiefparterre 2 Zimmer ( 15m2, 12m2 ) mit Gästebad und 2 Nutzräumen ( Heizungskeller, Waschküche ), Fußböden: Travertin/ Fliesen/ Teppichboden, Gaszentralheizung, Bedarfsausweis vor der Wärmeisolierung der Decken und Außenwände: 149.8kWh(m2 a), Telefon und schnelles Internet vorhanden.

Lage

Isernhagen ist ein attraktiver Wohnort im Nordwesten Hannovers. Die Autobahn- und Flughafenanbindung ist sehr gut. Das Haus liegt nur 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt ( mit Metronom in 10 Minuten am Hauptbahnhof in Hannover ), das Einkaufszentrum liegt 0,7 km entfernt mit zahlreichen Ärzten, Grundschule und Kindergarten in der Nähe, Gymnasium, IGS und andere weiterführende Schulen in Altwarmbüchen und Großburgwedel mit Bus zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

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