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Komfort Einfamilienhaus mit groß angelegtem Garten in ruhiger Lage

Preis: 745.000,00
Region: Zeitlarn, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 10:16
Aufrufe: 4
ID: Q1lor8N6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 745.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1300 m²

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 745.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Großzügiges Komfort Einfamilienhaus mit großem schön angelegten Garten in ruhiger Lage.

In den Räumen sind Parkett und Teppichböden, Fliesen in den Bädern.

Das Haus wurde behindertengerecht eingerichtet, die Türen sind elektrisch.

Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, welcher für zusätzliche Wärme an kalten Tagen sorgt.

In der Küche wurde bereits eine Einbauküche eingebaut, die im Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt sind drei Bäder vorhanden.

Im Keller gibt es eine Sauna.

Zum Haus gehören inklusive 2 Garagen.

Aufteilung:
EG: Küche, Essen, Wohnen, Speise, Bad, sep. WC, Gast, Büro, Terrasse und Balkon
OG: Schlafzimmer mit begeh. Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad
KG: Sauna, Bad, Kellerräume, Garage

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich ca. 5 km nördlich von Regensburg.

Der Ort besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Über die B15 sowie der Anschlussstelle zur A93 Regenstauf sind alle Gemeindeteile gut erreichbar.

Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie auch Schulen und jegliche Gaststätten haben Sie vor Ort.

Sonstige Angaben

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilen Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Besonderheiten:
Dach 1995 neu, Heizung überholt
3 Bäder,
Kachelofen,
begehbarer Kleiderschrank,
Sauna,
Holzfenster,
Eckbank,
Einbauküche,
ruhig und grün,
großer schön angelegter Garten,
behindertengerechte Einrichtung (Türen elektrisch etc.)

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