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komf. Wohnhaus mit mass. Nebengebäude in 26419 Schortens - Sillenstede / Nordseeküste
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MWSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Komf. Wohnhaus mit massivem Nebengebäude, ansprechender, solider Klinkerbau mit Krüppelwalm, ausgebautem Obergeschoß u. Bodenraum, Kunststoffenster mit Isoverglasung, im OG teilweise mit Rolladen, Außentüren aus Kunststoff, Erdgeschoß Fliesenboden, Wohnküche mit EBK, großer Wohn- u. Essbereich mit Kaminofen u. Zugang zur Südterrasse, Gästezimmer mit sep. eingebautem Duschbad u. WC, OG mit Vollbad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer u. ausgebautem Spitzboden als Hobbyraum.
Mass. Nebengebäude mit Satteldach - beinhaltet die Garage, den großen Abstellraum, eine Werkstatt u. einen ausgebauten Hobbyraum im Dachboden.
Lage
Angenehm ruhige Wohnlage in dörflicher Umgebung in einem reinen Wohngebiet. 850 qm Haus- u. Gartengrundstück mit versorg.-anschlüssen für Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation u. Telefon. Liebevoll angelegter Garten mit umfangreichen Gehölzen, Baumbestand, Hecken, Beete, Rasen u. Pflasterungen. Von der Stadt Schortens wurde noch ein Restgrundstück zur Pflege u. Nutzung kostenfrei überlassen. Der Grundstückswert wird mit 65 € / qm benannt = 55.250 € (im Kaufpreis enthalten).
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Grundrisszeichnungen u. der Wohn- u. Nutzflächenberechnung.
Besichtigungstermine:
Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei. Objektbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß ich Anfragen per E-Mail nur beantworte, wenn sie den vollständigen Namen und die Anschrift des Interessenten beinhalten.