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***KÖLN-VOLKHOVEN/WEILER***SEHR SCHÖNES REIHENMITTELHAUS MIT GARTEN UND TERRASSE***
Kaufpreis: € 483.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 483.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Lage
Das Kaufobjekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Köln in dem Stadtteil Volkhoven/Weiler. Die Bushaltestelle Weilerweg der Linie 120,125 und 126 ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum City Center, Aldi und Lidl sind innerhalb von wenigen Fahrminuten ebenfalls zu erreichen. Schule ( 1 x Gymnasium und bald eine Grundschule) sowie 2 Kindergärten, Friseur, Bäckerei und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Durch die Autobahnabfahrt Köln-Worringen A57 und die A1 Köln-Bocklemünd erreichen sie Ihre Ziele in wenigen Fahrminuten. Der Flughafen Düsseldorf und Flughafen Köln Bonn sind auch innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen können Sie unter www.stadt-koeln.de erfahren.
Sonstige Angaben
IHRE - BESICHTIGUNG!
Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter: +49(0)162 25 86 470 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Erdogan.
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Einfamilienhaus:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und einem Stellplatz.
Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert, sie bietet ca. 120 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, Kunststofffenster, Fußbodenheizung und ist im Jahre 2000 erbaut worden. 2014 wurde das Objekt komplett renoviert. Das Objekt ist wärmegedämmt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann auch, nach Wunsch, in 2 Räume geteilt werden. Des Weiteren befindet sich im Haus noch ein Spitzboden, welches teilweise ausgebaut ist und auch als weiteres Zimmer benutzt werden kann.
Raumaufteilung und Austattung:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die offene Küche ( Einbauküche kann übernommen werden ), das Gäste-Wc, das Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Garten befindet sich auch ein kleiner Schuppen als Abstellfläche. Im 1.Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer benutzt werden können. Zusätzlich befindet sich das Haupt Badezimmer mit Fenster, Dusche, und Whirlpool Badewanne im 1.Obergeschoss.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer welches zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Diese kann jedoch in 2 Räume aufgeteilt und individuell genutzt werden. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch als weiteres Zimmer (z.B. Arbeitsraum ).
Im Kellergeschoss befindet sich ein Hausanschluss und ein Hobbyraum, der zur Zeit als Fitnessraum benutzt wird. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im ganzen Haus und ein Außenstellplatz ermöglicht Ihnen zusätzlichen Komfort.
Austattung:
- 4 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche ( Einbauküche kann nach Vereinbarung auch übernommen werden.)
- Wohn-Essbereich
- Überdachte Terrasse
- Garten
- Schuppen im Garten
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und Dusche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Objekt ist Wärmegedämmt
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Außenstellplatz
- Heizungsart Gas Fußbodenheizung
Rufen Sie uns an und vereinbaren Ihr persönliches Besichtigungstermin!