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Köln-Sürth - wohnen ca. 1 km von der Haltestelle LInie 16 - entspannen nahe am Rhein

Preis: 987.803,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 17 September, 12:28

ID: K6BbErX6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 987.803,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 568 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 987.803,00

Käuferprovision: Auf das Grundstück entfällt eine Courtage in Höhe von 21.420,00 Euro inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 568 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Aufgepasst - exklusive Lage in Köln-Sürth

Neubau nach Abriss.

Unser Angebot an Sie - nach Ihren Wünschen noch gestaltbar - ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Netto-Grundfläche - Keller auf Wunsch.

Energiestandard: KFW55

Volle Ausstattung:

mit modernster Energietechnik - Wärmepumpe/Fußbodenheizung

mit elektrischen ALU-Rollläden

mit Sicherheits-Eingangstür - RC2 und Seitenteil

und noch viel MEHR.

Das modern und praktisch geplante Haus bietet der ganzen Familie viel Platz.

Wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

+ KFW 55
+ moderne, zeitlose Optik
+ große Fensterflächen
+ Fenster in Passivhaus-Qualität
+ elektrische ALU-Rollläden an allen Fenstern
+ modernes Bad mit bodentief gefliester Dusche
+ modernste Energietechnik mit Wärmepumpe (Energiesparhaus)
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ 5-Phasen-TÜV-Überwachung
+ und vieles mehr

Lage

Köln-Sürth - hochwertige Nachbarschaft.

Kindergarten, Grundschule, Geschäfte und Ärzte schnell erreichbar.

Wir sind keine Makler, aber wir helfen Ihnen bei dem Erwerb des Grundstücks und bauen auch gerne für Sie auf einem vorhandenem Grundstück.

Sprechen Sie uns an.

Sonstige Angaben

Wir verbauen nur Markenprodukte und Sie treffen gemeinsam mit unseren Profis Ihre Entscheidung für Ihr individuelles Haus - ganz solide!

Im oben genannten Preis ist das Grundstück, die Abrisskosten und das Haus enthalten.

Die Kaufnebenkosten und die Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Die Bauausführung wird durch unsere Dipl.-Bau-Ingenieure und Architekten geleitet.

Zusätzlich erhalten Sie eine 12-Monate Festpreis-Garantie, sowie die 5-Phasen-TÜV-Baubegleitung.

Gerne erstellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen eine Gesamt-Budget-Planung, welche Ihnen auch eine Finanzierungssicherheit bietet - lassen Sie sich einen unverbindlichen Termin bei uns im Haus geben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.30

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