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Köln-Rodenkirchen, Neubauerstbezug in direkter Rheinnähe, luxuriöse 4 Zimmer-Wohnung, 220 qm, Süd-West Balkon, 2 Bäder, Tiefgaragenstellplatz

Preis: 3.600,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 5:53
Aufrufe: 3
ID: 01qvQ8yR
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 3.600,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Nach Absprache

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.600,00    

Nebenkosten: € 440,00

Kaution: € 7.600,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 220 m²

bezugsfrei ab: Nach Absprache

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Neubaus in einer Seitenstrasse zum Rhein. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Eßbereich mit großen bodentiefen Fensterelementen sowie eine innenliegende Loggia mit Süd-/ Westausrichtung. Ein großes Bad en suite mit Badewanne und Dusche ist an das Schlafzimmer angegliedert. Ein Zimmer ist zum Rhein ausgerichtet und bietet einen herrlichen Rheinblick.

Ein begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden. Außerdem existieren 2 weitere Zimmer und ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Es wird hochwertiger Eichenparkettboden verlegt.
Feinsteinzeugfliesen in den Bädern.
Wände und Decken sind glatt gespachtelt.
Badausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen.
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung (innen Holz/ außen Alu)
Elektrische Jalousien
Wasser/Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Videotürsprechanlage
Aufzug
Kellerraum
Objekteigene Tiefgarage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rodenkirchen ( Kölner Süden) in unmittelbarer Nähe zum Rhein in einer ruhigen Seitenstrasse / Sackgasse.
Fußläufig können alle Geschäfte in 5 Min erreicht werden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird voraussichtlich im Juli bezugsfertig.

Alle Angaben vom Eigentümer.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweis in Vorbereitung.

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