Köln, Neubauhallen in sehr guter Verkehrslage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

projektierter Neubau:
- Andienung:
- 14 Rampentore
- 4 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasgebläse
- Oberlichter

Sonstiges:
- Büroflächen nach Mieterwunsch
- ausreichend Frei-/Rangierfläche

Lage

- das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil "Porz-Eil"
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Frankfurter Straße an die BAB-Anschlußstellen Porz-Gremberghoven und die Flughafenautobahn A59 sowie die A559, A4 und A3
- der Flughafen Köln-Bonn befindet sich in ca. 3 km Entfernung, das Messegelände und die Kölner Innenstadt sind ca. 10-15 Fahrminuten entfernt
- die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über nahe gelegene Haltestellen der Buslinien 152 und 154 gegeben

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 13000,00 m², Gesamtfläche: 13000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m