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***KÖLN-MERKENICH******GRUNDSTÜCK ZUR BEBAUUNG VON EIN-/MEHRFAMILIENHAUS***

Preis: 590.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 August, 10:45
Aufrufe: 3
ID: r6XG2k4Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 590.000,00

Grundstücksfläche: ca. 779 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 779 m²

Lage

Das Grundstück liegt in Köln im Stadtteil Merkenich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhaltestelle Köln Merkenich Mitte der Linie 12 ist in 5 Gehminuten zu erreichen, man hat an der nächsten Haltestelle Köln Merkenich noch die Möglichkeit in den Bus mit der Nummer 121 umzusteigen. Über die Autobahnabfahrt Köln-Niehl A1 ist die Kölner sowie auch die Düsseldorfer City jeweils in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso der Flughafen Düsseldorf und Flughafen Köln Bonn.

Weitere Informationen können Sie unter www.pulheim.de erfahren.

Sonstige Angaben

IHRE - BESICHTIGUNG!

Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter: +49(0)162 25 86 470 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Erdogan.

Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Grundstück:
Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 Grundstücke mit insgesamt 779 qm. Das 1. Grundstück mit 305 qm ( 2.5 Geschosse ), Grundstück 2 mit 469 qm (vorne 3.5 Geschosse, hinten 1.5 Geschosse ) und Grundstück 3 mit 2 qm. Die Grundstücke sind voll Erschlossen. Eine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage ist noch nicht vorhanden. Jedoch wird vermutet das, dass Grundstück mit einem Ein-/Mehrfamilienhaus bebaut werden kann, da die Nachbarschaft dies auch ermöglicht. Zu dem steht auf dem 2. Grundstück vorne ein Mehrfamilienhaus mit ca. 150-200 qm Wohnfläche, welches eine monatliche Kaltmieteinnahme von 1500 € hat. und hinten ein Bungalow welches abgerissen werden muss. Baulasten sind nicht vorhanden.

Für weitere Informationen rufen Sie gerne Frau Erdogan unter +49(0)162 25 86 470 an.

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